任泽平:通胀预期或推升美国明年加息次数

2016-12-15 07:46:28    文/ 新浪原创    任泽平

美国利率正常化而欧洲和日本的货币宽松会延长美元走强的时间,此举也会加快美国通胀上行的速度。尽管当前市场预期明年会加息三次,但美联储的加息点阵图很可能会因为特朗普政策的落实情况而有所调整。

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任泽平:股债汇三国杀根源是通胀预期升温

2016-12-13 10:36:38    文/ 新浪原创    任泽平

近期股债汇三国杀的根本原因是我们此前不断强调的通胀预期升温,只有通胀才能逻辑自洽地系统解释当前的一系列现象,并推演未来趋势。

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深化改革和防风险是明年经济工作重点

2016-12-12 07:55:17    文/ 新浪原创    任泽平

防风险是2017年经济工作重点之一。一方面经济企稳提供了宏观环境,另一方面需要保障十九大召开。因此,房地产调控将持续到2017年底,货币政策延续锁短放长去杠杆。

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透视美国政治经济周期:特朗普经济学能有效吗

2016-12-08 07:31:24    文/ 新浪原创    任泽平

美国民主党和共和党分别代表了不同的执政理念及政策导向,“三十年河东、三十年河西”,政党更替会影响经济周期。民主党政府喜欢加强政府干预、增加社会福利开支等;而共和党政府喜欢放松市场管制、减税等。

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任泽平点评意大利公投失败:利空欧元 利多美元

2016-12-05 09:39:39    文/ 新浪原创    任泽平

意大利退欧风险加大,欧元区面临解体威胁,市场不确定性担忧使欧元兑美元走弱。意大利国债占GDP的比重已超过130%,持有意大利债券的经济体受到打击,并对法国等即将举行大选的欧盟国家造成负面影响。但市场此前对此已有预期,欧洲央行可能会出手应对。

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任泽平:人民币贬值本质上是修正高估 加强资本管制是必然

2016-11-28 09:58:43    文/ 新浪原创    任泽平

人民币修正高估有助于释放高估风险、缓解贸易部门压力,但渐进式贬值策略也带来资本流出压力,必然的选择是加强资本管制和保持中性的货币政策。考虑到资本流出整体可控,我们维持经济L型软着陆、商品“周期牛”、股市“业绩牛”判断。

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从“经济崩盘论”到“经济L型”软着陆

2016-11-25 10:04:16    文/ 新浪原创    任泽平

这个冬天不太冷,虽然拉尼娜将为这个伟大的国度带来最冷的冬天,但市场却暖意融融,商品在一片质疑声中走出牛市,股市在一片争议中顽强上涨,国内外有些机构终于在年底纷纷翻多。

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告别货币宽松——特朗普治国政策框架全解读

2016-11-16 09:21:14    文/ 新浪财经    任泽平

特朗普政策对中国的影响有利有弊,如果界定“中国是汇率操控国”和对中国进口商品征收高额关税,对中国贸易部门将是重大打击。退出TPP和东亚战略收缩为中国的“一带一路”战略腾出空间,有利于中国在该地区的产业转移和贸易增长。

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希拉里或特朗普当选对中国意味着什么?

2016-11-02 07:26:52    文/ 新浪财经    任泽平

特朗普的减税方案有利于民间消费的回暖和私人投资的复苏。基建领域的税收优惠也会加快投资,特朗普的方案理论上将更有利于美国经济的快速复苏。虽然低利率环境能够降低基建投资的融资成本,但特朗普的言论或表明未来可能调整低利率政策。

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德国房价为什么长期稳定?他们把房子当社会福利

2016-10-26 07:45:17    文/ 新浪财经    任泽平

德国长期实行以居住导向的住房制度设计,并以法律形式保障。德国政府始终把房地产业看作是国家社会福利体系的一个重要组成部分,没有过多地强调其“支柱产业”的地位。

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土地出让金和税收占房价八成

2016-10-19 07:37:23    文/ 新浪财经    任泽平

政府所得切掉房价奶酪的6-8成。从宏观上看,2014年,土地出让金和税收占房价的比重达8成以上,历史平均为61.7%;从中观上看,2015年土地出让金和税收占房价的6成左右;从微观上来,2015年政府所得也大约占房价的6成左右。政府所得在房价占比高是不争的事实。

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房地产退潮后明年资产更荒

2016-10-17 08:02:36    文/ 新浪财经    任泽平

居民买房需求下降后,预计会回流银行体系买理财,理财收益率可能下降,银行资产配置压力增加。同时,未来房贷收缩将进一步增加银行资产配置压力和委外诉求,资产荒加重。再加上债转股,银行可配资产大幅减少。

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大城市该不该控制人口?

2016-10-13 09:13:36    文/ 新浪财经    任泽平

长期以来,一些人出于对“大城市病”的担忧,以交通拥堵、环境污染、资源约束为由,强调控制大城市特别是特大和超大城市人口规模。然而,以上述理由要求控制大城市人口的逻辑并不成立。

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这一轮房价上涨已经接近尾声

2016-10-10 07:48:28    文/ 新浪财经    任泽平

2014-2016年这一轮小周期房价上涨是在经济下行背景下启动的,主要是货币金融现象:低利率、货币超发和鼓励居民加杠杆,属于政策牛、水牛、杠杆牛。现在这三头牛都走了:政策收紧、货币中性、降低杠杆。

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史上最严调控出台,房地产小周期趋于结束

2016-10-06 16:01:44    文/ 新浪财经    任泽平

本轮房价涨幅创历史之最,本次房地产调控堪称史上最严。房地产小周期趋于结束,房价上涨接近尾声。新一轮房地产调控有利于抑制资产泡沫和防控金融风险,也将增加经济再度下行压力,对相关的周期品和大宗商品不利,利好债市和PPP,增加汇率贬值和资本流出压力。

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房产税不是调控房价的有效手段

2016-09-29 10:58:17    文/ 新浪财经    任泽平

在人口持续流入、经济和产业发展前景好的城市,市场需求旺盛,供不应求,房产税会被转嫁给需求方,推高房价和房租,并不能抑制房价上涨。

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44张图解读中国楼市风险

2016-09-23 07:23:12    文/ 新浪财经    任泽平

当前中国房地产尚具备经济有望中速增长、城镇化还有一定空间等基本面有利因素,如果调控得当,尚有转机。应采取措施避免房价上涨脱离基本面的泡沫化趋势:通过法律形式明确以居住为导向的住房制度设计,建立遏制投资投机性需求的长效机制等。

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中国是否落入流动性陷阱?

2016-09-19 09:37:56    文/ 新浪财经    任泽平

一方面经济不断下滑,另一方面,降准降息的边际效应衰减,M1、M2持续走阔,货币活化,民间投资意愿低下,企业大量储备现金而不愿意进行投资,所以虽然我们的政策利率水平和长端水平离零还尚有差距,但中国面临落入流动性陷阱的挑战。

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那些年美联储加息引发的惨案

2016-09-14 07:50:30    文/ 新浪财经    任泽平

美国与世界其他地区经常出现经济增长和物价走势的不一致性,并导致货币政策调整的非对称性。值得警惕的是,当美国货币政策由宽松转向紧缩时,如果世界某些地区出现了较大的资产泡沫或债务风险,对流动性和利率比较敏感,则容易出现问题。

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土地财政炒高地价为何还不废除

2016-08-24 07:37:04    文/ 新浪财经    任泽平

地方政府一方面运用计划经济的方式低价购地,另一方面利用市场经济方式高价供地,形成“地价剪刀差”,提供了“寻租”空间;地价房价大涨扩大收入差距;抬高实体经济成本,开工厂不如炒房子诱发产业空心化风险。

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