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晨报记者 林劲榆
面对成交量的节节下降，在裁员、关门之后，仍然苦苦支撑的上海房产中介不得不开始进行各种各样的促销活动。昨天，记者从市场上了解到，为了度过成交量持续下降的楼市观望期，多家房产中介公司近期推出了送保险、减免中介费等促销手段。
房屋买卖赠送保单
在浦东世纪大道附近，一中介公司最近打出了广告。只要在2005年6月10日至7月31日期间，在这家中介公司进行房屋买卖，办理相关手续的客户，就可以获得中国平安家居保单一份，最高保额为20万元。在中国银行办理贷款业务的客户，除赠家居险外，还可以免费办理律师见证书。另外，这些客户还有机会中一辆汽车的大奖。中介公司表示，此次促销活动的目的就是为了刺激房地产市场成交。
房屋租赁降低佣金
在有些中介公司促进二手房交易的时候，另一些中介公司则另辟捷径，为租房业务进行促销。在同一条路上，多家中介公司打出了广告，广泛招揽租金在1500-3000元间的租赁房源。据有关工作人员透露，由于不少自住客对目前楼市的走向不明，所以选择了暂时租房过度，在这个观望期内租赁价格1500-3000元的房源最受欢迎。租赁市场的竞争也空前激烈，前沿控股集团旗下的上海我爱我家房屋置换有限公司表示，从5月28日开始到7月7日，所有租赁公司房屋管家房子成交的客户只收1元佣金，超过这个期限，佣金又恢复到35%。
小恩小惠“难动”人心
尽管二手房市场的优惠促销活动不断，但是在动辄百万元的二手房市场上，心动的客户并不多。中介行业内人士表示，中介公司的这种优惠很难吸引潜在的自住客购房，因为自住购房者看中的是房源本身在价格和品质方面的优势，而房源本身又具有各自的独特性。一些“小恩小惠”的促销相对于上百万元的房价来说，实在微不足道。
中介行业受冲击最大
据悉，从4月份开始，很多大型中介公司业绩下滑非常厉害，很多中介公司交易额仅为第一季度的20%左右，在交易量下跌的情况下，中介行业是受到的冲击最大。有关统计数据显示，6月1日以来，上海平均每日成交690套，价格比五月份下降了3.2%。
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