嘉华集团计划增加在沪土地储备

　　□记者林劲榆

　　晨报讯昨天，香港地产商嘉华集团副董事总经理伦赞球向记者透露，嘉华集团长期看好上海楼市，希望今年在上海的开发量和土地储备量均能够达到30万-40万平方米，以进一步扩大嘉华内地业务的比重。

　　“随着供应量的上升，未来两年，上海甲级写字楼的租金将趋于平稳。”昨天，伦赞球向记者表示，未来五年，上海甲级写字楼市场仍将受惠于中国加入世贸组织对经济的拉动。从2000年开始的写字楼投资热将促使今年下半年甲级写字楼供应量增加，改变目前供不应求的局面，促使租金平稳。

　　尽管长期看好上海楼市，但是很多开发商面临着同样的问题，就是难以取得足够的开发用地。在去年年底至今的多场土地招标会上，包括和记黄埔、凯德置地、嘉华等在内的外资开发商均没有取得意向中的土地。伦赞球表示，现在面临的最大挑战是在多项土地招投标项目中面临激烈竞争，很可能无法完成这一计划。