爱撒麦海情归美好未来3年中南主攻方向仍是住宅商业_新浪财经

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　　新浪财经讯 11月18日，在上海百年老码头天宴时尚创意园，主题为“爱赋能美好”的中南置地2019品牌年度发布会盛大启幕。中南控股集团董事局主席陈锦石先生，中南置地董事长陈凯先生，中南建设董事、中南置地总裁陈昱含女士，易居企业集团首席执行官丁祖昱先生，中国指数研究院常务副院长黄瑜女士及各位媒体代表特邀贵宾等相聚一堂，共话未来理想人居。

　　发布会上，中南置地总裁陈昱含和各业务条线负责人分别从爱的初心、“健康TED社区”、科技驱美好生活升级、公益慈善系列活动等维度，阐述了“爱赋能美好”的涵义。

　　中南置地首席战略官王亚军表示中南已经成立30年，在超过100个城市开展业务，累计300多个项目，为将近80万的新老业主提供服务。2016年底中南置地总部搬迁至上海。最近三年时间，中南的销售额从2015年底的225亿增加到截止今年10月底的1145亿（超过5倍）。王亚军总结，除了清晰的战略、超强的执行力、简单的文化、不断提升的组织能力，还有不可或缺的运气。

　　过去20年，中国房地产走出了一个超级周期，背后动因有：1．中国的商品房市场从无到有、2．中国融入国际分工贸易体系带来财富增长、3．流动性不断增加（按揭政策、M2增速长期高于GDP增速）4．人口红利。面向未来，这些动力都已经或正在减弱，超级周期已经一去不复返。这意味着行业利润池降低，战略和执行的容错性会大幅降低。

　　在未来3-5年，中南的业务将围绕具有空间价值长期上涨动力的城市和区域进行深耕。一二线都市圈：我们相信城市的力量，人与人的互动是产生未来创新的底层逻辑，城市具有成本的规模效应和互动的网络效应，是这个世界见过的最大的有机生命体；产业型内生三线：具有产业支撑的内生性三线城市，而且产业在全国或全球具有独特的竞争优势；轨交节点或板块：高铁、城铁、地铁、单轨，大幅缩短时间距离。未来三年中南的战略主攻方向，仍然是双航道发力，销售型的住宅及少量配套销售型商业，持有型的商业/酒店（包括重资产和轻资产）。

　　另外，中南把对员工和业主的爱延伸为关爱社会的大爱。中南置地营销副总裁甘玫提出，公益项目要具备社会价值和推广意义，让更多人参与进来，爱的力量才能传递、接力、扩散。

　　中南置地不仅援建了30多所希望小学，还发起了“一厘米的温暖”图书公益活动，组织了“安全斑马线”交通安全公益、“橙色总动员”消防安全公益、“黄金四分钟”急救公益等活动。中南通过和外部专业机构合作，让公益活动在社区落地，并组织各种形式的活动，让更多人参与进来，活动当天更是启动了“中南互救联盟”成立仪式。