浙股
原标题：“赶不走的物业”，何以成为物业第一股？
在中国报界，“南都”是市场化媒体的旗帜和标杆——在长达20年的时间里，《南方都市报》说第二，没有媒体敢说第一。
在杭州，也有一个响亮的“南都”品牌，从南都房产到南都电源（300068）再到南都物业，可谓无处不在。
在许多杭州人眼中，南都物业是一个神一样的存在。
相比南都房产早年收获的美誉，南都物业简直不是亲生的——小区里、论坛上，关于南都物业的差评，简直铺天盖地、漫山遍野。甚至许多南都服务的小区，都以“赶走”南都为目标。
2016年10月，杭州电视台《民情观察室》的一期节目，直接将南都物业命名为“赶不走的物业”。
南都物业如果只是服务不好，也还罢了，居然经常发生物业殴打业主的事情，连《甄嬛传》的作者流潋紫都被惊到了：
在网上，几乎每个南都服务过的小区，都有各种内容不一的投诉。有小区据说因为引入南都物业，二手房价都跌了……
南都物业的董事长和“实际控制人”，是1971年出生的韩芳——早年的南都房产营销总监。
一个天生丽质的美女，掌管的公司却被部分业主称作“南霸天”，也是醉了——南都房产的创始人、宋卫平的同班同学、近年热心南都公益事业的周庆治老板要是知道了，不知作何感想？
南都物业口碑不好，物业费自然很不好收——有媒体推算其收缴率只有50%上下。物业费收不上怎么办？停水停电上不了台面，只有打官司。
这次第，可把公司的法务部门忙坏了。
目前，仅公开已判决的南都物业诉业主“物业服务合同纠纷”案，就高达1200多起——一年250个工作日，平均一天一场官司，够打5年！
2017年，南都物业花巨资收购的上海采林物业，在许多地方的口碑也不见佳，自然也面临大量物业费收取困难的问题。
南都物业的绝大部分服务，都集中在杭州。因为差评太多，还经常被业主驱赶，其住宅业务拓展步履维艰。
除了早年南都开发的房产，及跟南都有历史渊源的欣盛房产开发的东方郡、东方润园、东方福邸等项目外，近年南都物业鲜有高端小区入账。
除了口碑不佳，南都物业还存在业务过于集中、关联交易众多、大量员工未缴纳社保等诸多问题。
事实上，连公司实际控制人是不是韩芳，都存在问题——一个细节是，周庆治（其本人已加入新加坡籍）妻子赵亦斓控制的上海益都实业投资有限公司，将“南都”商标许可给南都物业在不动产管理、出租、经纪等业务永久无偿使用。
这样一家规模不大、口碑不好、问题多多的公司，何以能够上市，而且成为沪深物业第一股呢？
浙股君一脸茫然。
也许，刚刚换届的“史上最严”的发审委委员，知道其中答案……
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