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本报讯(记者 刘幼萍)秉承一如既往的风格，招商地产(资讯 行情 论坛)(000024)所有的股东大会均向投资者、中介机构和欲了解公司经营情况的人敞开大门。招商地产昨日举行的2004年度股东大会传递的信息是：做实、做强、做大。
针对投资者关心的招商地产2004年经营活动产生的现金流量净额为-12亿元，以及公司股本规模偏小的问题。财务总监黄培坤表示，去年是招商地产购买土地最多的一年，而公
司融资性现金流是比较好的。存货由土地、在建工程和已完工产品组成，后两者变现性很好，出租物业盈利能力很强，储存的土地也在有条不紊地开发。招商地产没有一块资产是不良资产。至于招商地产股本相对偏小，黄培坤说，这些年招商地产一直都在夯实基础，股本的增长与公司发展阶段以及利润增长的速度是相适应的。
宏观调控对房地产企业的影响是大家最为关注的，有记者提出此类问题。招商地产总经理林少斌表示，在宏观调控等因素的影响下，房地产行业的竞争环境确实产生了变化。一些有品牌、有实力的大型房地产企业在行业内的竞争地位得到了提升。事实上，招商地产在国家宏观调控下，仍然快速增长。今年一季度，该公司净利润同比增长超过40%。
西部证券和其它几个券商的代表对招商地产把2005年确定为“执行年”和流程再造颇感兴趣。林少斌说，到今年底，招商地产新开项目有18个，开工面积较多。公司决定实实在在抓执行，进一步推行标准化并加强执行力来缩短开发周期，提高资金周转率，并全面提高员工执行能力，实现房地产核心业务的做实、做强、做大。林少斌对流程再造进行了详细的介绍。
在股东大会上，林少斌应投资者要求透露了去年与华侨城(资讯 行情 论坛)地产联手竞买的深圳尖冈山地块的运作情况。这里将建成深圳最大的低密度住宅区，2000多栋住房将拔地而起，今年会开工一部分。目前招商地产正与华侨城精心进行着前期策划，并聘请了国外知名的设计师。据该公司副总经理杨百千介绍，近几年公司都有一些地产项目陆续开花结果。
招商地产前一交易日收盘价7.93元，涨2.32%。
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