融创2019年股东净利同比增57％；金辉控股拟赴港IPO

原标题：融创2019年股东净利同比增57％；金辉控股拟赴港IPO 来源：房企早八点

今日要闻

央行在香港成功发行100亿元人民币央行票据

金辉控股港交所提交招股书：2019年利润26.90亿元

富力地产：2019年归属股东净利润96.72亿元 同比增15.54%

南京117.56亿元挂牌5宗用地 总用地面积近31万平

市场消息

3月26日，中国人民银行在香港成功发行了100亿元6个月期人民币央行票据，中标利率为2.19%。投标总量超过350亿元，是发行量的3.5倍。

3月26日，上海易居房地产研究院发布最新一期中国百城居住用地成交报告》。《报告》显示，1-2月份，全国100个城市居住用地成交面积为6542万平方米，同比减少18.7%。市场预测3月份开始全国部分城市土拍市场开始活跃，交易市场略有升温。

3月26日，据融360研究院监测，2020年3月（数据采集期为2020年2月20日-2020年3月19日），30个城市首套房贷款利率环比有所下调，其中8个城市降幅在10BP以上，昆明首套房贷利率环比降幅最大，达29BP；7个城市的降幅为5BP，即房贷利率加点数维持不变；仅有4个城市首套房贷款利率水平有所上涨。

房企动态

金辉控股集团在港交所披露招股书。据悉，2019年收益为259.63亿元，利润为26.90亿元。截至2019年末，集团共有144个处于不同开发阶段的物业开发项目。

五矿地产公告称，刘则平辞任公司执行董事、董事副总经理及执行委员会成员职务，由2020年3月26日起生效。同时，刘波获委任为公司执行董事、董事总经理，以及执行委员会成员，由2020年3月26日起生效。

业绩简报

融创中国2019年实现营业收入1683.2亿元，同比增长35.7%；归属股东净利润260.3亿元，同比增57.1%。

中海地产2019年实现收入1636.5亿元，同比增13.6%；归属股东净利润416.2亿元，同比增10.3%。

华润置地2019年综合营业额为1477.4亿元，同比增长21.9%；归属股东净利润286.72亿元，同比增18.3%。

富力地产2019年营业收入为908.1亿元，同比增为18%；归属股东净利润96.72亿元，同比增15.54%。

保利置业2019年实现收入为399.43亿港元，同比增长71.9%；归属股东净利润38.32亿港元，同比增70.99%。

当代置业2019年实现收益约145.51亿元，同比增55.8%；归属股东净利润7.30亿元，同比增39.23%。

汇景控股2019年实现收益约36.05亿元，同比增61.1%；归属股东净利润6.15亿元，同比增54.6%。

远大住工2019年实现收入为33.69亿元，同比增长48.5%；净利润为人民币6.77亿元，同比增长45.2%。

景业名邦2019年实现收益为24.02亿元，同比增加80.8%；归属股东净利润5.02亿元，同比增29.76%。

五矿地产2019年综合收入为112.61亿港元，同比增3.0%；归属股东净利润9.43亿港元，同比增0.83%。

佳兆业美好2019年总收益约12.61亿元，同比增40.9%；归属股东净利润1.64亿元，同比增203.0%。

粤海置地2019年实现收入18.36亿港元，同比增487.9%；归属股东净利润3.41亿港元，同比增52.1%。

光大永年2019年实现营业收入7130万元，同比增15.6%；归属股东净利润3730万元，同比增1.9%。

宁波富达2019年实现营业收入31.45亿元，同比下降39.10%；归属股东净利润4.87亿元，同比下降34.80%。

中国地利2019年实现收入14.21亿元；归属股股东净利润5.57亿元。

天安2019年实现营业收入22.21亿港元，同比减少33%；归属股东净利润13.45亿港元，同比增加8%。

宝新置地2019年实现营业收入97.67亿港元，同比增421.22%；归属股东净利润3.85亿港元，同比增274.11%。

股权融资

富力地产100亿元小公募公司债券获深交所受理。该债券名称为广州富力地产股份有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券，募集资金拟用于偿还公司到期及回售公司债券。

泛海控股20亿元非公开发行公司债券获深交所受理。该债券名称为泛海控股股份有限公司2020年非公开发行公司债券（疫情防控债），承销商、管理人为民生证券、中信建投证券。

金科集团10.6亿元应收账款ABS获深交所通过。该债券名称为中山证券-金科股份应收账款（一期）资产支持专项计划，承销商、管理人为中山证券。

上海城建集团拟发行15亿元公司债券，票面利率为3.04%，债券期限为3年。募集资金拟用于偿还公司有息债务。

绿城集团拟发行15亿元公司债券，债券分为两个品种。品种一票面利率区间3.00%-3.70%，债券期限为5年；品种二票面利率区间3.50%-4.20%，债券期限为7年。

新城控股拟发行2020年第一期超短期融资券。本期债券拟发行金额7.5亿元，发行期限180天，募集资金将用于偿还到期的债务融资工具及利息。

金茂中化大厦22.01亿元ABS获上交所通过。该债券名称为中信证券-金茂中化大厦资产支持专项计划，发行人上海金茂投资管理集团有限公司，承销商、管理人为中信证券。

广州时代控股40亿元公司债券获上交所受理。该债券名称为广州市时代控股集团有限公司2020年非公开发行住房租赁专项公司债券，承销商、管理人为中山证券。

华发股份拟发行2020年度第一期超短期融资券。本期债券拟发行金额10亿元，发行期限270天，募集资金用于偿还北京金融资产交易所债权融资计划及债务融资工具本息。

土地市场

南京市117.56亿元挂牌5宗地块。其中，NO.2020G05地块起始价65.3亿元，出让面积9.27万平；NO.2020G06地块起始价24.9亿元，出让面积3.49万平；NO.2020G07地块起始价22.2亿元，出让面积8.42万平；NO.2020G08地块起始价4亿元，出让面积2.55万平；NO.2020G09地块起始价1.16亿元，出让面积5.07万平。

石家庄23.83亿元出让2宗地块。东胜20.04亿元竞得[2020]009号棉五小区改造地块，楼面价15840元/㎡，溢价率85.21%；远洋3.79亿元竞得[2020]011号西兆通城中村改造五号地块，溢价率10.17%。

东莞市8.12亿挂牌一宗商住用地，占地面积5.58万平方米，将于4月29日竞拍出让。该地块编号为2020WR008，位于麻涌镇中心区大步村。

河南省新郑市3.7亿元出让4宗地块。其中，新城控股1.72亿元竞得新郑新区中兴路北侧、文化路西侧地块，楼面价1739元/㎡，溢价率6.85%。

安徽省滁州市11.1亿出让5宗地块，出让总面积合计374.23亩。荣盛6.72亿元摘得2宗地块。其中，城南政务新区敬梓路与永乐路交叉口西北侧地块成交价2.97亿元，楼面价5880元/㎡；明湖板块的安居路与丰成路交叉口西北侧地块成交价3.75亿元，楼面价4138元/㎡。