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刚刚,南通土拍市场再现“黑马”,启东吕四港2宗宅地经过激烈竞价后均被碧桂园拿下,成交单价双双过万!
1913地块上午10点,1913地块率先开拍!
该地块位于吕四港镇仙鹤新村东侧,土地面积10907㎡,规划用途为住宅用地,容积率1.0-2.0,起始价9521元\/㎡!
该地块虽然起拍价格较高,但却受到多家开发商青睐,限时竞价开始前已有4笔报价!
最终,经过51轮激烈竞价,1913地块被启东中邦房地产开发有限公司1.29亿摘得,成交单价11814元\/㎡,楼面价5907元\/㎡,溢价率24.07%!
1914地块上午11点,1914地块开拍!
该地块位于吕四港镇仙陈涛路东侧,土地面积8540㎡,规划用途为住宅用地,容积率1.0-2.3,起始价10576元\/㎡!
相比1913地块,1914地块起始单价更高,开发商拿地的愿望也更加迫切,限时竞价开始后多次出现500万\/笔的涨幅!
最终,经过63轮激烈竞价,1914地块同样被启东中邦房地产开发有限公司拿下,总价1.39亿,成交单价16255元\/㎡,楼面价7068元\/平米,溢价率53.7%!
据悉,启东中邦房地产开发有限公司为碧桂园集团旗下子公司,此次拿地标志着碧桂园正式落子吕四港!
吕四港镇是是中国小城镇建设示范镇和国家级历史名镇,地处黄海之滨,是全国六大中心渔港之一,属国家一类开放口岸。
目前启东正面临一带一路、长江经济带、长三角一体化等多重战略机遇叠加,紧邻上海的优越区位和丰富的教育资源,决定了启东对于外来人群有着持续的吸引力。随着碧桂园在吕四港连落两子,启东楼市在经过长达半年时间的持续调整后,或将重焕生机!(搜狐焦点南通站)
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