上市房企破产了！粤泰集团进入破产程序

原标题：上市房企破产了！粤泰集团进入破产程序 来源：腾讯财经

　　2021年8月23日，有一家老牌的粤系房企，直接发布了破产的公告提示，直接进入了破产程序。如下图：

　　广州粤泰集团股份有限公司破产的原因，是因为公司的控股股东，以及一致行动人广州豪城、广州新意、广州建豪，因为粤泰集团不能承担兑付到期债务，并且明显缺乏清偿到期债务的能力，以此为由向广州中院申请破产清算。

　　粤泰集团在此次发布破产公告之前，已经爆发过多次债务违约，一度被多次曝光。此前还因为商票未能到期兑付问题，被成为了被告，对簿公堂。

　　粤泰集团，又称城启集团，系老牌的粤系房企，在1983年就成立开始从事房地产开发业务，曾经是广州本土十强房企。2003年的时候，成功收购东华实业，实现了在国内上市。但是折戟房企刚刚上市不久，就因为大量的公文造假行为，被有关部门严厉查处，累计收到了高达7亿元的天价罚单。粤泰集团旗下的多个项目，也一度被关停，自此这家房企短暂淡出地产江湖。

　　蛰伏了七八年后，在2014年开始，粤泰集团突然开始疯狂的举债加杠杆，将公司的股权疯狂质押，以此借得大量的资金用于规模扩张。一时间，粤泰集团在广东省内拿了不少项目，但是因为扩张无序，开发销售滞后，公司的现金流无法覆盖公司的到期债务。在2018年的时候，粤泰集团的债务危机爆发，公司的多个银行账户被债权人申请冻结，被冻结的资金超过10亿元。

　　自此开始，粤泰集团开始了疯狂“卖子求生”的模式，仅仅在2019年的时候，就卖掉了好几个项目给其他房企，疯狂套现了60-70个亿的急需资金。但是粤泰集团的债务问题，并未就此解决，因为此前的债务规模实在是太大了，已经压得公司喘不过气来。

　　2020年年底的时候，粤泰集团实现销售额24.49亿元，营业收入30.16亿元，但是净利润是负的9.13亿元，同比大跌了404%。粤泰集团的危机爆发，始于去年的疫情爆发，公司的销售遇阻，流动性极为紧张。后来不得不，继续出售部分项目的股权，以及找资产机构合作等渠道，才得到了短暂的喘息。

　　今年5月份的时候，粤泰集团就因为债务逾期问题，被债权人申请强制执行，在淘宝上被强制执行拍卖了1790万股，但是因为这个生意实在是太烫手，围观的人比较多，最终却无一人去参拍而流拍。在今年6月份的时候，粤泰集团再次因为债务问题，被北京第三中院强制执行1790万股，又在淘宝上进行司法拍卖。

　　除了这些，后续还有一些陆陆续续将执行的股权拍卖，但是这些债权的追索，都因为这一个破产公告而暂告一段落了。

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