旅游酒店：旅游消费启动 把握升级机遇(5)

　　当前，大众旅游需求呈现多样性、商务客源增多等因素促使高星级酒店与经济型酒店成为行业中表现作为活跃的两部分。

　　星级酒店：星级酒店规模迅速扩大，从1994年到2006年星级饭店规模扩大了7倍。发达地区高星级酒店发展迅速，北京奥运会的召开刺激北京市高星级酒店急速扩张。2010年市博会的举办为上海地区的酒店业提供发展良机。而一、二星级饭店的业绩不甚理想，尤其是在许多地区不但业绩持续下滑，个别地区甚至在数量上也呈现负增长的态势，企业和游客对低星级饭店的认可度处于较低的水平。

　　经济型酒店的出租率是低星级酒店出租率的两倍，极大的挤压了中低星级饭店的市场份额。国内经济型饭店市场在完成数量急剧扩张后，已经走到了品质竞争、品牌竞争的阶段。具有品牌优势、扩张能力强的连锁经济型酒店将会在未来的竞争中体现优势。

　　2.5.3旅游服务业—行业维持微利，景气度低

　　旅游服务业进入门槛低，竞争激烈，在2001年起整个行业微利运行。受政策驱动旅游服务市场开放，行业毛利率维持较低水平，2004年-2006年达到历史低点。2007年对内和对外政策驱动市场的进一步开放，促使竞争加剧，行业整合正在进行中。

　　3. 2008年影响行业发展的重大事件分析

　　3.1奥运会---行业升级的催化剂

　　随着2008年的奥运会临近，对旅游业的影响日益显现。

　　历史经验表明，奥运会通常对举办国旅游行业产生积极正面的影响。2002年国际奥委会“奥运会研究委员会”发表的“百年奥运分析研究报告”中将对举办城市和东道国旅游业的促进作用列入奥运会对举办城市和东道国产生五大影响中的一项。

　　3.1.1奥运会为举办城市和国家带来巨大旅游经济效益

　　奥运会的召开将增加举办城市和东道国的旅游人数和旅游收入，为其贡献巨大的旅游经济效益。

　　根据历届奥运会城市游客数量的数据资料看，旅游数量的增加在奥运会举办前一两年将有所显现，举办当年游客数量会得到明显的提升，在奥运结束后，由于城市知名度的提高、基础设施完善，游客数量增长速度可能有所减慢，但仍然会保持较高水平。2007年北京的入境游客已超过400万人次。

　　奥运会不仅使举办城市旅游得到发展，还会为其他地区乃至周边国家和地区带来更多的入境游客。太平洋亚洲旅游协会(PATA)和Visa国际组织亚太区共同发布“2007年亚洲旅游意向调查报告”，报告显示2008年北京奥运会期间，将有90%的人在观看奥运会比赛以后会到国内各地和香港特区以及其他亚洲国家旅游。

　　3.1.2旅游上市公司奥运会后表现向好

　　参照历史经验，主营业务所在地在奥运举办城市和东道国的旅游上市公司，受奥运会召开前后，客源市场扩大，需求提高等因素的影响，软硬件方面均获得明显改善，公司的整体经营能力得到提升。奥运会的召开会扩大公司知名度和影响力，为其长远发展奠定良好的基础。研究亚特兰大奥运会、悉尼奥运会及雅典奥运会东道国酒店旅游类相关上市公司在奥运前后的营业收入和股价变动可以发现，奥运会的举办加速该类公司的成长。同时观察旅游上市公司的股价变动发现，在奥运前后阶段公司股价出现了不同的程度地波动。我们预期2008年奥运会的召开对旅游行业上市公司提供了良好的发展契机，同时上市公司的股价将会呈现较大的波动性。