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格隆汇1月15日丨汇证发表研究报告,将中国海外(00688.HK)目标价由31港元调高至39.1港元,升幅26%,维持“买入”评级,现看好中国海外多于华润置地(01109.HK)及龙湖(00960.HK)。
汇证认为,中国海外估值吸引,每股资产净值折让37%,市盈率6.1倍。集团去年合约销售额升30%至3010亿港元,超出目标。由于集团于2017年积极增加土储,料今年可售货源达3500亿元,远高于去年初的1400亿港元,因此相信今年销售表现亦会稳固。
另外,中国海外亦拥有强劲的议价能力,去年平均合约售价为每平方米18588港元,按年升22%,远高于行业均价的2%升幅。
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