新城控股将维权业主粗暴掀翻在地? 公司获中信建投认为还有近1.7倍空间|新城控股_新浪财经

本周A股市场走强。截至周五收盘，沪指周涨幅1.55%，收报3276.89点;深成指张1.22%，收报12419.39点，创业板指微涨0.27%，收报2690.83点。市况趋好，加之披露中报的公司增多，机构研究员热情高涨。据投研通数据统计，本周(8月8日至12日)，券商研究员对137家公司进行“再评估”，而给出具体目标价的公司中，39股周五收盘价距券商研究员给出的目标价还有逾40%的上涨空间。

这当中，周五的收盘价距券商研究员给出的目标价空间最大的是新城控股(601155)。中信建投证券研究员竺劲在8月9日发表的题为《新城控股：销售同比降幅收窄，年内无美元债到期》的7月经营数据点评报告中指出，公司前7月实现合同销售同比下降43.5%，降幅较上月收窄1.1个百分点，其中7月单月实现合同销售同比下降35.5%，降幅较上月收窄3.7个百分点，由于7月是传统的销售淡季，环比下降22.2%，但仍优于百强房企同期27.0%的环比下降幅度。根据媒体报道，公司8月4日已经将8月8日到期的2亿美元债本息汇入指定账户，并将按时兑付，该笔债券兑付完成后，公司年内已无美元债到期。维持“买入”评级和目标价53.04元不变，按公司周五收盘价19.69元算，股价还有169.38%上涨空间。

此前的8月8日，新城控股发布2022年7月份经营简报。公告显示，7月，新城控股实现合同销售金额约108.90亿元，同比下降35.52%;销售面积约107.87万平方米，同比下降30.58%。整体来看，今年前7个月，新城控股累计实现合同销售金额约760.50亿元，销售面积约765.07万平方米。此外，公告还披露，今年前7个月，新城控股商业运营总收入为55.11亿元，包含商铺、办公楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。

值得注意的是，近日，一条“业主维权被开发商粗暴掀翻在地”的视频在社交平台广为传播。据媒体报道，因对房屋质量有异议，重庆渝北区吾悦广场的部分业主近日在找开发商新城控股讨要说法时，被新城多位工作人员将所坐沙发掀翻，期间有业主受伤。天眼查显示，该公司关联多个法律诉讼信息，多次因施工合同纠纷、商品房预售合同纠纷等被起诉。其中，有案件判决书显示，该公司投资的上海东郡房地产开发有限公司曾被诉交房时房屋存在严重漏水、偷工减料等质量问题，被法院判赔40万元，新城控股承担连带责任。此外，新城控股实际控制人、前董事长王振华曾因判猥亵儿童罪，被判处有期徒刑五年。

此外，金地集团(600383)也获竺劲看好，认为还有逾1倍空间。竺劲在8月11日发表的题为《金地集团：销售降幅收窄，债券回购彰显信心》的7月经营数据点评报告中称，2022年1-7月公司累计实现签约面积493.3万平方米，同比下降43.6%;累计实现签约金额1191.6亿元，同比下降36.8%。累计降幅较上月收窄1.8个百分点。2022年7月公司销售均价25034元/平，较上月提高8.4%。公司销售稳中向好，排名持续提升。展望2022年全年，公司可售资源优质充裕，主要分布于华东、东南和华南等市场稳定的区域，有望持续收窄销售降幅，提升行业排名。此外，公司偿债高峰已过，境内债券年内仅有一笔将于10月到期，约27亿元的公司债需偿还。子公司金地建材也将在二级市场购买公司债券，首期回购金额不超过10亿元。维持“买入”评级和目标价23.8元不变，按公司周五收盘价10.25元算，股价还将有132.2%上涨空间。

而太平洋证券研究员白宇在8月9日发表的题为《长城汽车(601633)：产销同比增速明显，下半年迎新能源车型上量》的7月销量点评报告中称，公司7月共销售新车101920辆，同比增长11.32%;单月生产新车102226辆，同比增长15.02%。7月实现海外销售14710辆，同比增长18.27%，创今年新高。下半年在新产品布局特别是混动技术搭载方面步伐加快，且旗下蜂巢能源和毫末智行已在动力电池技术和智能驾驶方面建立差异化竞争优势，有利于拔升估值水平。维持“买入”评级，目标价68元，按公司周五收盘价31.55元算，股价还有115.53%空间。

对于近日市场走势。国盛证券表示，周四券商等权重类股的上涨带动指数突破，若保持强势，沪指需持续放量至5000亿元水平，否则市场或将维持震荡格局不变，技术面沪指3250点上方积极看多，随着白马类个股的超跌反弹，市场风格或将改变，可适当关注超跌白马股的估值修复机会，同时关注通胀压力下的可选消费、必选消费类机会，赛道类中半导体芯片、高端制造、无人驾驶等题材或有结构性机会。

周五收盘价较券商研究员给出的目标价还有40%以上空间的股票一览表