陕西省首单国企CMBS暨陕投集团首单ABS成功发行|CMBS_新浪财经

原标题：陕西省首单国企CMBS暨陕投集团首单ABS成功发行

2021年4月7日，由陕投集团下属子公司“陕西金泰恒业房地产有限公司”（以下简称“金泰恒业”)作为原始权益人发起的“西部证券-上海晶耀前滩广场资产支持专项计划”成功设立，标志着陕西省首单国企CMBS暨陕西投资集团有限公司（以下简称“陕投集团”)首单ABS产品正式成立。

为盘活存量资产，进一步优化公司债务结构，金泰恒业在集团公司大力支持下，创新融资工具，以其拥有的上海浦东新区前滩板块办公物业作为底层资产，以信托受益权作为专项计划基础资产，由西部证券股份有限公司担任计划管理人，设立本专项计划，以资产证券化的方式向深圳证券交易所申请发行商业房地产抵押贷款支持证券。本次项目发行规模合计12.70亿元，其中优先级资产支持证券规模12.00亿元，票面利率4.39%；发行期限为12年（3+3+3+3）年。