任志强:若房价大跌 这五类人必定遭殃

任志强:若房价大跌 这五类人必定遭殃
2018年10月08日 09:26 新浪财经-自媒体综合

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  任志强:若房价暴跌 这五类人必定遭殃

  原创: James 金融看客

  日前,任志强在公开场合称,如果房价真的暴跌了,有5类人必定会跟着遭殃(网络图片) 

  近期大陆各大城市的房价出现了比较明显的下滑,甚至有观点认为,大陆楼市已经出现拐点。对此,前华远地产集团董事长任志强日前表示,如果大陆房价真暴跌的话,有5类人必定遭殃。

  据媒体报道,任志强近来在公开场合表示,房价暴跌并没有好处,如果房价真的暴跌了,有五类人也会跟着遭殃。    一,辛辛苦苦供房贷的人们。这些人在房价高时花费毕生积蓄贷款买到房子,一旦房价暴跌,他们的血汗钱也就白白蒸发了。同时,面对高昂的房贷,他们是继续还贷还是弃房断供,无论他们怎么选都是错误的决定。    二,地产开发商。因为开发商都是高价拿地,卖完了房子才能赚到钱,而且,开发商一般都背负着巨额债务,对资金链本就不宽裕的开发商来讲,若房价暴跌不仅收入骤减,甚至能让他们直接破产。

  三,还没买房子的人们。若房价暴跌,还没买房的人将会陷入两难,房价还会不会降?什么时候出手才是好时机等等。这些未知因素会困扰这些人,让他们陷入买房遥遥无期的窘境。    四,银行可能会降薪或裁员。若房价暴跌,一些人还不上贷款将形成大量的银行坏帐。没房的人也不会再申请房贷了。因此银行前期可能会降薪裁员,后期也就只能宣布倒闭。    五,普通老百姓。房地产行业作为当局的支柱产业,一旦出现巨大震荡,势必会冲击各行各业,如此一来,普通老百姓的生活也将变得十分困难,这是人们无法承担的后果。

  2018年上半年在中国楼市疯狂上涨可以看作是房价的诱多,果然最近一段时间,万科喊出“活下去”的口号。9月28日,万科董事会主席郁亮在会上表示,房地产行业的转折点已经到来,让万科“活下去”是最终目标。

  这是大佬们早就对中国房地产看得一清二楚了。此前,李嘉诚早就在大陆套现了上千亿资产转移到了欧洲。他劝年轻人不要急着买房,并说10年后的房子将会一文不值。

  2017年,马云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲说到:未来房价如葱,不值钱。

  在中国大陆,房子不仅消耗了多数普通老百姓几代人的积蓄,更是透支了年轻人未来几十年的奋斗。中国家庭债务负债率已经逼近美国金融危机前峰值。

  2017年数据显示,居民房贷收入(购房贷款余额/居民可支配总收入)高达75%,相当于超七成收入都砸入买房。其中,能全款买房的人是极少,更多的是房贷。

  一旦房价暴跌,最受冲击的是房奴,要么增加抵押物,要么提前还款;如果违约发生,银行就会拍卖房子,市场上的供给突然增加,会引发进一步的下跌;这时候更多有房的人就会选择卖出房产,造成不可逆转的暴跌。

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责任编辑:梁斌 SF055

1,004条评论|11,416人参与网友评论
最热评论
肥肥仔个頭广西北海
第三看不懂,房价下跌,还没买房的人不开心,难道难过?
钢铁直男杨某人:回复@坚强为何物:一看就知道是没房子的键盘侠。
2018-10-9 08:33举报回复
冰山篝火2012:房产资金链断裂,正常开发和供应中断,银行也无法再提正常供房贷
2018-10-9 07:44举报1回复
warlord8:回复@Oneidea23:谁不想跌得更低点再买? 不买没房住,之前住哪里?
2018-10-9 01:27举报1回复
第一条就扇脸,那些拿出血汗钱买房的人是刚需,都是买来自住的,房子涨跌和他们关系不大
bmxyydlz:很简单,假设你房子降到只有500万了,而银行贷款还有600万,你是还还是不还
2018-10-8 19:13举报4回复
用户6354717875:借钱的现在是大哥,一个比一个牛逼,你去借钱难道不该承受借钱的风险?
2018-10-8 19:10举报1回复
用户6313320651:回复@用户136****5137:只要正常供贷,就没事。
2018-10-8 19:00举报回复
雪与鱼辽宁葫芦岛
请勿拿普通老百姓说事儿!地产商遭殃可能是真的,于普通老百姓绝对是好消息!
2018-10-9 17:07举报111回复
乐22894河北廊坊
任大炮啊又改口了啊 不是说房子还会涨的么
2019-9-7 13:30举报2回复
站着说话不腰疼,你赚多少钱,普通职员赚多少钱?
2019-3-28 16:51举报回复
A_ofx甘肃定西
记号!
2019-3-11 12:18举报回复

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