新津爆发！雅居乐花样年融信来了人居再次拿地新都|新津_新浪财经

2018年3月28日，成都公共资源交易中心以拍卖方式成交了六宗国有建设用地的使用权。本次拍卖的六宗土地中，宗地一、二位于新都区木兰镇，均配建租赁型人才公寓；另外四宗地位于新津县，均由明确的配建要求。虽然配建要求多，本场土拍还是吸引了12家开发商到场，经过一番激烈竞价后，六宗土地全部成交。结果如下图：

宗地一二由于配建要求太高，均是底价成交。宗地三位于花源镇中心位置，旁边万辰柳庄有二手房在售，高层均价六七千，别墅均价接近一万。宗地四位于3月20日中洲竞得地块旁边，成交了楼面地价也很接近。宗地五、六为连襟地块，也是底价成交。

从2017年以来新津、新都土地成交（仅统计拍卖、挂牌部分）情况来看，两个区域住宅用地的楼面地价频频出现高溢价率、高楼面地价，而且逐渐有品牌开发商进驻，区域价值得以进一步发掘。

经过了2017年的强势去化，目前整个新津房地产市场在售楼盘并不多，有几个新项目会在2018年面世。龙光玖龙府就是其中之一，该项目预计2018年上半年开盘。玖龙府是龙光地产2017年取得的土地，约123亩，临近双流到新津大件路和正公路两条城市干道，同时也临近地铁10号线二期花源站；这也是龙光在此打造的旗下玖系的低密洋房产品。

宗地一

位置：新都区木兰镇红石1、8组及集体、宫王1组，长林5组及集体

面积：合180.4484亩

土地用途：城镇混合住宅用地、教育用地、商业用地

成交价：498万元/亩

计容建面：①、②号地块计入容积率的总建筑面积不小于67782平方米且不大于122006平方米；④、⑤号地块计入容积率的总建筑面积不小于40045平方米且不大于80088平方米；（容积率≤1.68）

竞得者：成都人居香城置业有限公司

宗地二

位置：新都区木兰镇宫王1组、红石1、7、8组

面积：合174.8455亩

土地用途：城镇混合住宅用地、文体用地、教育用地

成交价：498万元/亩