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穿行于义乌与东阳之间:吴英的2006

http://www.sina.com.cn 2007年03月20日 09:28 21世纪经济报道

  

穿行于义乌与东阳之间:吴英的2006

东阳女富豪吴英(图片来源:新京报)
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  卷起铁闸门,走过一段幽暗和杂乱的楼梯,四楼就是吴英的家。吴英夫妇和其父母,就一起住在这个200多平方米的房屋里,看不出任何资产上亿的奢华,惹人注意的是房屋的角落里供着一尊佛像。

  墙壁上的婚纱照中,吴英这个26岁的女子一脸青春,远比媒体刊载的那张她在豪华汽车前留影要亲和与真实一些。

  在一切光环和浮华之后,真相渐行渐近。

  12家公司从天而降

  “我知道她有钱是在2005年年底。”吴英的丈夫周红波说。这是一位比吴英大三岁、外表还算随和开朗、实则心思深沉的典型东阳男子。

  2003年,吴英还是以按揭买了一辆

马自达轿车;到2005年初,吴英按揭买了一辆当时价格近70万的克莱斯勒敞篷跑车;但到2005年底时,吴英的购买力似乎“一下子拔高”了,她热情地告诉丈夫,要帮他买一辆宝马x5,花费74万元,且一次性付清。

  2006年的吴英,就像一个突然狂飙突进的“激进分子”。

  吴英在东阳开出的第一家店,是名叫“布兰奇”的洗衣店。据称,吴英投入了30万元左右,拿下布兰奇连锁洗衣店公司的“浙江省总代理权”,2006年8月试营业,由周红波的同学吴喆负责管理。

  试营业期间,这家洗衣店推出了引发同行紧张的“免费服务”的活动。在吴的设想中,洗衣店中的干洗对外营业,一个月现金流可以达到十几万元,而水洗则是为自己酒店的清洗工作服务。

  不得不提的是,正位于洗衣店斜对面,吴英开设了一家名为“正道”的汽车美容店。因为试营业期间1-2个月的“洗车免费”的宣传,同样引发极大轰动。

  对于外界炒作的质疑,周红波坚持这是划算的广告投入。因为免费洗车后,每辆车前后车牌均贴上“本色车业”宣传条幅,每辆车都是流动广告,而且,免费洗车的后续如改装、维修等才是真正赚钱。周红波称该洗车店每天营业额5000-6000元。

  这两家貌不惊人的小店,却让本色在东阳名气大振。周红波说,吴英希望以后能将此种连锁的形势复制到全国各地。

  但洗衣、洗车店还未成熟,很快,吴英着手布局所谓的酒店连锁业,第一步就是在东阳市通江路盖起样板工程——“本色概念酒店”。他们租用了几万平米的房产,共三层楼约115间房,租期12年,每年租金72万元,2006年11月该酒店装修完毕。

  这家被吴英宣称是“装修风格独一无二”的酒店,在概念酒店网站上可以浏览到房间图片,各个房间的装修风格完全不同,其中一间甚至类似溶洞的怪异风格,客房中的家纺和床上用品,均由吴英自己贴牌的家纺产品提供,据家人称窗帘大多是上万元一间房。酒店2楼设计是咖啡厅,他们雄心勃勃欲做咖啡连锁。

  2006年底,酒店开始试营业,吴英家人称,一个月内,酒店收入达到了近3万元/天。而每个房间房价为288元/天。

  但在一个并非旅游和商贸集中的城市,开设这样的酒店,是否真正有如此高的入住率,外界同样质疑。

  概念酒店在义乌很快开出了第一家连锁店“小山宾馆”,投资人正是此次被逮捕的涉及非法吸收公众存款的林卫平。有意思的是,因为是概念酒店的连锁店,林卫平因此要支付给吴英30万元的管理费。

  被刑拘之前,吴英还筹划再开两家酒店,一家位于汉宁街的假日酒店,利用的是吴英购买的房产,6层楼,定位于低档酒店,价格仅120元/天/房,目前70%已经装修完毕,如果资金到位,年前可以开业。

  另一处则是位于通江路和汉宁路交叉路口,仅装修了40%,则是所有吴英设定的酒店中最高档的精品酒店。

  吴英的扩张冲动不仅于此。几乎就在实施上述宏伟计划的同期,吴英又马不停蹄地进入建材和家纺家具行业。

  位于汉宁路和望江北路交接口,吴英用了一个铝合金三面翻的广告牌,来突出自己建材城的与众不同。该处房产系吴英购买,大约20-30个铺位,全部用于自己经营。据公司人员介绍,出事前,已经购买了价值上千万的地砖、马赛克等货物,准备开业。

  为了筹备家纺公司,吴英在洗衣店的对面,租下了一套房产,年租金高达80万,她用大块暗紫色的广告牌,让“凯盛家纺”四个字在十字路口非常显眼。

  提起2006年11月“买1.1万元家纺送1.1万元彩电”的疯狂促销,东阳人几乎无人不晓。据称,吴英花了2000万元备货家纺,已经回笼资金。同时销售了700台LG电视机、上千台长虹彩电以及几百台康佳。

  吴家人认为这次促销并未亏本,一单生意有几百元的利润。

  尽管如此,不少人认为这种做法是砸钱,并且有商业欺诈行为,“他们号称与全国最大的家纺集团江苏凯盛合作,但是我做了十几年家纺,并不知道江苏凯盛是全国最大的家纺企业,只知道有个南通凯盛很有名”。东阳一位家纺代理商如此说。

  而论及房产,2006年9月,吴英已耗资3800万元,买下当时销售并不看好的“望宁公寓”楼盘40多套房产和30多间街面房;并收购了颇具规模的博大房地产开发公司2个项目——获得“博大世纪公园”51%的股份、全资收购“博大新天地广场”,据称已经投入了2600万元作为预付款,计划未来作酒店、KTV和婚庆公司之用。

  “本色集团在东阳的房产总投资大概是8500万元。”

  据媒体报道,东阳市工商局的资料显示,从2006年8月10日到10月12日,吴英在东阳市工商局完成了15项公司及分公司设立登记、备案事项,在注册成立了本色商贸有限公司、本色车业有限公司、本色广告传媒有限公司、本色网络有限公司、本色概念酒店等12家实业公司之后,吴英又注册成立了浙江本色控股集团,自任董事长。

  短短几个月,12个公司的成立,完全是非正常的速度。据吴英父亲吴永正说,等家人知道在短短几个月在东阳投资了这么多项目,阻止已经晚了。

  资金源头在义乌

  “我见到她第一眼,觉得她并不是一个创业者,她的脸上缺乏创业者的沧桑,她应该是享受的人,或者说坐享其成。”东阳市一位政府官员说。

  2006年年底时,吴英的生意已经陷入一场危机。

  按照这样的投资速度,吴英所需的资金需要近2亿,实际上各种迹象表明,吴英的资金链相当紧张。

  一张借条显示了这个夸张投资背后的不正常状态。

  “今收到东阳本色广告有限公司珠宝三件。暂时存放在东阳市信用社保管箱内。作为1380万元借款担保。具收人为吕某某。时间是2006年12月31日”。

  上述文字之后,还用小字体标明:原借款1800(万),已归还500万。2006年12月28日,出具借据1380万,规定2007年1月18日前归还。07元月汇80(万)到工行某支行,丽水杨氏包装制品有限公司。

  据吴英家人透露,此事乃是吴英是以珠宝、宝马750轿车和商务车作为抵押品,向丽水一老板借了1800万元,原来打算用于金华开发房地产,但后来实际上是用于买家纺送电视机活动中的电视机购买费。

  此后,因为另一起非正常的借贷关系,吴英在2006年12月被“绑架”。(见本报同期相关报道)

  导致吴英“滑铁卢”还有“世贸商城”事件。东阳世贸城,是当地政府正在热推的一个商贸项目,旨在与比邻的义乌争夺小商品国际贸易市场。2006年《东阳日报》、《金华日报》报道吴英大手笔购买世贸商场700套铺面,但此后,在杭州召开新闻发布会时,这位26岁的女子语出惊人,事实上购买3层700套的商铺,仅为炒作。

  吴英的话暂难佐证。记者在“世贸商城”现场了解到,该市场一期招商已近尾声,平均商铺每平米定价为1万元,直追一线城市。

  如果吴英资金链没有出现危机,其投资700套铺面,没准是项较为不俗的投资。

  但是,命运没有假设。

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