下半年嘉兴市本级首宗宅地成功出让|开发区_新浪财经

转自：嘉兴日报

　　■记者赵倩

　　本报讯 8月8日，位于市区高铁新城核心区域的经开2022-11号地块迎来出让，总出让面积74983.17平方米，起始总价9.92亿元。最终，该宗地块成功出让，成交价为9.92亿元。该宗地块是市本级今年下半年出让的首宗涉宅用地。

　　据挂牌信息显示，经开2022-11号地块位于国际商务区，东至双溪路绿化带，南至三环南路绿化带，西至商务大道绿化带，北至秀桥路。地块总面积74983.17平方米，挂牌起始价为13228元/平方米，起拍总价为9.92亿元；起始楼面价7349元/平方米，最高限价19709元/平方米，上限楼面价10950元/平方米。

　　经过一轮报价，海宁市鸿跃置业有限公司（鸿翔中金）以总价9.92亿元的价格成功竞得，折合楼面价7349元/平方米。

　　为引导房企做好城市共建，该地块的出让条件包括：商业、办公计入容积率建筑面积，占总计入容积率建筑面积的15%至20%；地块内配建12班幼儿园一处，建筑面积不少于4050平方米，建成后无偿移交给嘉兴经济技术开发区（国际商务区）教研中心；配建社区服务中心一处，建筑面积不得小于2500平方米，建成后无偿移交给长水街道办事处；竞得人竞得土地签订土地成交确认书后，需与嘉兴经济技术开发区管理委员会签订《嘉兴经开区三环南路北、商务大道东地块开发建设协议》。

　　地块所处的国商区双溪板块目前正处在大力开发阶段，近两年有多宗宅地出让，深受开发商青睐，周边有在售的臻颐府、东望金邸，还有处于待售阶段的鸿樾府、东望隽府。可以预见，一个崭新的居住群聚地正在加速形成。

　　从公共配套和资源优势来看，经开2022-11号地块居于三环南路和双溪路两条主干道交汇处，交通便捷，区位优势明显；区域内已有诺德安达双语学校、凯宜国际医院等一批国际化教育医疗资源落地；商业方面包括现有的丝韵广场，以及开发中的合景环汇商业广场，可满足日常休闲购物需求；从未来规划上看，北面将建设绿城育华小学，发展前景可期。