范建军：近年房地产行业可能会重新洗牌(3)

　　我觉得房地产业分开来说，一方面今年从银行贷款难度肯定会大，尤其对房地产企业，比如资金密集型的企业。所以很多的中小房地产公司会死掉，必然会给房地产企业带来重新洗牌的机会。对于大的龙头的房地产企业反倒是个好事，因为他资金实力上比小的房地产企业更有实力，

　　再一个就是能源企业，比如说像中石油、中石化，两个比较大的石油能源企业，这两个企业应该是今年其实存在很大的不确定性。一方面，政府对成品油价的控制，对石油上市公司的盈利造成很大的影响。

　　另外一个就是煤炭行业，煤炭行业虽然现在都在说市场为极化电，一个是订货价格，年底开一次每天企业的订货会，然后国家发改委会给一个涨幅，比如说前两年是8%，今年给了10%。

　　根据以上两方面的判断，对行业内的上市公司做一个选择，比如说像银行基本上没戏，银行应该是我们今年规避的行业。还有一个是电力行业，即使电价上条整个幅度也不会很大。针对这些行业的选择，还有上市公司的选择能够做一个正确的判断。刚才说的金融业、银行业不是特别看好。但证券行业上调应该是迟早的事情，我觉得现在政府就是为面的问题，想撑上一年，不然不到一年这个政策就变了。我觉得证券公司经济业务应该不错的。保险我认为，在通货膨胀比较严重的时期，保险是非常好的避险，所以对保险也非常看好。对房地产业我刚才也说了，也有鼓励的因素。能源行业主要是关注政策，政府的政策面选择的变化。然后防御型的投资策略，我觉得选择消费行业比较合适。

　　我今天就讲这么多。宏观经济形势对整个股票市场的影响做这么一个报告。谢谢大家！

　　主持人：

　　提问：我想问一下范博士，也是想问一下谢博士。我们面临三个基本宏观经济背景，一个是通胀，另外一个经济的自降，经济下滑的风险。我想问的是，对石油有什么影响？我很困惑，经济自降需求是下降的，但是头晕脑胀对价格是正面的影响。今年到底是一个什么措施？

　　范建军：未来美元贬值是新的走势，我认为大众商品还是会在比较高位的价格，我想不会有太大的变化。

　　提问：

　　范建军：一般来说通货膨胀的情况下，价格应该是上涨。但中国现在股票市场下跌，有它特殊原因。刚才已经说了，由于政府不是很正确的宏观调控政策，使得人们对上市公司未来的盈利预期做了下调，所以中国股市下跌。按照一般经济学原理，当通货膨胀的情况下市场价格应该是上升的。