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     根据行业内部的保守统计,截至2003年末,全国在建和拟建大型购物中心建筑面积合计为2000万平米,合计投资超过2000亿元。如果按银行贷款占总投资的60%计算,需占用信贷资金1200亿元。            [发表评论]
    金源38亿投资只是发端
    金源SHOPPING MALL是北京市2003年度60项重点工程之一,该项目共投资38亿元,规划建筑面积从68万扩展到87万平方米。
    200大MALL纷纷上马
   广州曾经有7个大型购物广场,现在只有天河城和中华广场存活下来,日前易主的亿安广场总投资额近9亿元却只拍卖了5亿多元。“广州这样商业氛围很浓的城市都不能支撑7家商场,何况中小城市呢?”
    造“MALL”运动风起云涌
    SHOPPING MALL最早发源于美国,事实上,这种形式在国外已经经历了一个衰落的时期。90年代中后期,英国大量SHOPPING MALL实际上在郊区发展。
    各地争造MALL是喜是忧
    在2003年7月底举行的北京市“海淀区重点流通项目推介会”上,有关方面一口气推出了8个MALL项目。此前一周,广东东莞万江的华南MALL在万江的黄金地段开盘,上海、重庆的MALL也都在筹备和建设当中。
  根据行业内部的保守统计,截至2003年末,全国在建和拟建大型购物中心建筑面积合计为2000万平米,合计投资超过2000亿元。如果按银行贷款占总投资的60%计算,需占用信贷资金1200亿元。              [发表评论]
  资金断链危机无处不在 Mall投资商们忙着找钱
  原定于今年国庆就要开业的北京亦庄Mall,从2001年11月奠基至今仍看不到动工的迹象。据当地媒体报道,因为缺钱,该项目的计划投资已由原来的18亿元压缩到了14亿元。
  银监会调研:“造Mall运动”卷走2000亿
    “建造Shopping Mall需要巨额资金,没有几家能拿出真金白银来,对多房地产公司来说,利用建设大型购物中心跑马圈地,这也许是虚热的真正原因。”农业银行陕西省分行一位人士说。
    中国MALL鲜有赢利 虚热圈牢银行1300亿资金?
   
根据中国商业联合会最新的调查显示,全国范围内购物中心的投资总额超过了1700亿元,而这当中有80%以上的资金来自银行。由此算来,MALL已圈了银行1300亿资金。
    “亚洲第一”SHOPPING MALL受挫上海之因调查
    一位知情人士告诉记者,虹桥购物乐园项目遭搁浅,主要是因为出资方资金链“出了大问题”。“他们投资这个项目时,我就感觉会出问题的”,一位业内专家告诉记者。
  当Mall的开发商还在为土地和贷款鏖战时,国家行业清理的脚步已经逼近。4月30日,发改委电会议将固定资产投资重点清理对象从钢铁、水泥和电解铝扩大到高尔夫球场、城市轨道交通和大型物流园区等,大型购物中心也赫然在列。     [发表评论]
宏观政策抑热 
  四部委彻查MALL泡沫度:一批批调查组很快分赴各地,与之同时启动的是,国务院派出10个督查组,分赴全国20个省市,对控制固定资产投资规模等方面进行督查。市场一时风起云涌。
  商务部将对新建大型购物中心实施听证制度:为控制发展大型购物中心,抑制大型商业设施投资过热的情况,商务部正在加快制定《城市商业网点规划条例》,争取今年年底前完成制定工作。
   
商务部发布纲要大型购物中心须控制发展:商务部发布《全国商品市场体系建设纲要》,提出要控制发展大型购物中心。这是我国首次发布有关商品市场建设的全面指导性文件。
  商务部:控制购物中心数量促中小超市发展:对目前大型商业设施投资过热的情况,《纲要》提出要控制发展,并将加快发展贴近和方便居民生活的便利店、折扣店和中小型综合超市。
地方政府退烧 
    北京彻查造MALL泡沫:有关负责人透露,如果北京在建拟建的MALL项目在检查中被发现有不符合中央文件规定的地方,这些项目将很快被清理整顿,有些情节严重的还将停建。
  七城市调查MALL泡沫度:有关部门正对成都、北京、上海等7个城市的MALL(大型购物中心)的“泡沫度”进行调查。据了解,商务部正进行商业网点调查,对大型商业设施进行统计梳理。
  春天Mall再遇政策关卡:北京的四大Mall项目自规划出台以来,一直进展较慢,除了论证规划的需要,其最大的阻力在于融资困难,其次是面临一系列规划、开发问题。
  北京将清理整顿购物中心建设项目:近年来,建造购物中心的风潮在各地持续高烧不退。北京市发改委5月6日成立了清理整顿购物中心专项小组,对在建拟建的购物中心项目进行清理整顿。
  专家谏言:中国大型城市购物中心数量应适当控制
  《中国购物中心发展报告》显示,截止二OO三年底,中国省会以上城市购物中心总体数量为二百三十六家,今年新增购物中心九十四家,二OO三年开业数量将达到历史最高点。[全文] [发表评论]
  “摩尔”冲击波 中国“摩尔”何处去
  
清华大学经管学院教授李飞认为,我国目前还缺乏发展成熟化购物中心的条件。作为投资者,缺乏对购物中心发展规律的认识。房地产业将其作为物业来做,商业把它当作商场来做。[全文]
本期制作:DaoXian
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