《房屋登记办法》出台 预告登记防止一房两卖

　　再来关注今天刚刚出台的《房屋登记办法》。新登记办法将在7月1号起实施，那么新登记办法都有哪些主要内容，对保护消费者的权益又有哪些帮助呢？

　　住房和城乡建设部副研究员杨佳燕说：“按照我们国家的法律规定，不动产通过登记来确定房子是谁的，动产是通过谁占有，来证明这个东西属于谁。房子属于不动产，就要通过登记来证明房子的所有权人。”

　　从今年7月1号起，房屋所有人只要持相关证明、交纳相关费用，就可以在房屋所在地的登记部门进行登记了。

　　需要特别提醒购买期房的消费者，新出台的《办法》设定了预告登记等新的登记类型，当你签定购买合同后，可以持相关购房合同、发票以及房屋图纸到登记机关做预告登记，这样就能有效防止开发商一房两卖的恶意行为。

　　住房和城乡建设部副研究员杨佳燕说：“否则和开发商之间如果出现纠纷，仅仅是一个债权的关系，最多是给你退钱，可能你就不能再拥有你已经买的这套房子了。”