开发商不兑现车位承诺 铁链锁宝马成小区奇观

　　车位奇缺,爱车只能放在小区门外用最原始方法保管

　　时报讯(记者 叶静 ) “我们买楼的时候，售楼小姐说每户有一个车位的，可现在入住后才发现是600多户共200多个车位，真是岂有此理！”新世界东逸花园·锦逸的业主向记者诉苦，为了安置自己的爱车，只能把车停在小区外的马路上，但是由于多次丢车事件的发生，让业主每天惶惶不安。最后为了防止丢失车专门请了一支保管队来帮忙看护，一到晚上就用长长的锁链把车一辆一辆地串起来——这种最原始的保管方法，被业主苦中作乐地笑称为“铁链锁宝马”，现在已传为新世界东逸花园·锦逸的一大奇观。

　　露天室内车位费一样，不公平

　　由于车位少，业主多，分配车位只好采取先到先得抢车位的方式，最近一次分配固定月保车位，只提供150个车位，每月租金400元，使用期限1年，从今年2月1日至明年1月31日。由于该小区有600多户业主，车位只有200个左右，所以这场“车位争夺战”场面异常火爆。由于张先生去晚了，所以车子只能停在马路上，“我开的是本田飞度，不是什么值钱的车，放在外边虽然心里有点不舒服，但是也没有大碍。只是停车费和小区内的停车费一个价钱，让我觉得心里不平衡，小区的车位上面有棚，不怕刮风下雨，太阳的暴晒，而外面的停车位，所有的车都暴露在露天，车很容易折旧。”

　　业主陆先生拥有一家自己的玩具加工厂，开了一辆

宝马730，价值100多万元，“本来买车是为了交通方便，但是由于没有停车位，我天天提心吊胆，把车停在路边，每晚都睡不好，生怕有人把车偷了，或者损坏了，当时售楼小姐明明告诉我们每家都有车位的，结果到了现在一个停车位都没有。”

　　临时停车场堵塞交通

　　而在公司当司机的小王也告诉记者，由于在小区门口停车没有发票，所以每个月的停车费不能报销，无奈他只好把车停在临近的小区内。

　　除了有车的业主觉得烦恼外，有些需要临时停车的人也很不方便，一个需要临时停车的王先生就告诉记者，本来他要到小区外的便利店购买些东西，结果车停得满满的，他根本没有办法停车，非常的不方便。而小区内的其他业主也表示，由于小区外都是车，想散步都有困难，道路全被车占领了，散一下步还要从“车林”中穿来穿去。

　　社区请专人保管轿车

　　“马路停车场”的保管员告诉记者，他们是天圆社区聘请过来的。由于之前小区内的停车位不够，业主把车停在马路上，发生了不少的失窃事件，导致小区业主和

开发商矛盾很大，所以就专门聘请他们来管理这个马路停车场。每天晚上11点到早上6点，他们都会把车用铁链一辆一辆地穿起来，这样小偷就不好下手，这个方法也很奏效，自从使用了这个“连环计”，半年来再也没有发生过丢车的事件。马路停车场的费用是由天圆社区的负责人定的，费用和小区内的收费差不多，两个小时内5元，12个小时内10元，一天一夜是15元，包月400元。该管理员表示他们的收费完全是符合广州市物价局的收费标准的。

　　律师：应保留当时的售楼资料

　　广东法则明律师事务所的李谨律师表示，由于开发商当时的承诺没有兑现，导致业主停车只能停在马路上，业主的心情是可以理解，但是由于不少前来投诉的业主都没有保留当时有关车位的宣传资料，而开发商在当时的售房合同中，也没有明确标明应该如何分配车位，所以业主这次应该是吃了一个不懂法律的哑巴亏，如果去投诉或者起诉，胜算应该不大。

　　但是她表示下次业主再购房的时候，就要加强这方面的意识，一定要保存好相关的证据，哪怕是有关的宣传资料，或者是能够体现各方面细节的合同。

　　在昨日的采访中，该小区的开发商也表示，这方面可能确实当时没有和业主说明，他们也准备加建车位来满足广大住户的停车要求。