广州房协秘书长称单位自建房是借口民生私分国资

　　市房协表态：自建房绝不可取

　　本报讯　记者 赵燕华、实习生 温智锟 报道：广州市单位自建房在被叫停多年之后，目前重新启动，并相继有广钢、广船等七家国企获批建设单位自建房，将以建筑成本价销售给本单位符合条件的职工。此事引起社会极大关注，昨日，广州市房地产行业协会表态：对政府提出的这项重大举措，一是不反对，二是不支持，三是建议政府统筹。不反对但觉有欠公允

　　“我们不反对国有企业解决内部困难职工的住房问题，他们可以利用企业内部的福利资金适当地提高住房补贴，而不能利用拥有国家土地的优势去谋小团体的私利。”广州市

房地产行业协会许国碧秘书长表示，自建房多为国有企事业单位，享有国家无偿划拨的土地，在没有交纳土地出让金和相关税费的前提下，用来建房并作为本单位的员工福利来分配，是一种把属于社会所有的公共资源补贴给少数人的做法，是有欠公允的。许国碧表示，土地是国有资源，理应由政府相关部门统一调配。

　　据悉，广州首个单位自建房，广钢集团金鹤苑小区以均价2050元/平方米销售给内部员工，但是周边的住宅价格均已经超过5000元/平方米，而广州住宅价格超过7000元/平方米。可想而知，这种福利是多少人梦寐以求的。

　　实际上是“福利分房”？许国碧认为，广钢模式绝对不可取！单位自建房实际上是变相的“福利分房”，打着民生的幌子来私分国有资产，是开历史倒车。并且一些单位的员工分到房子之后，又买一套商品房居住，将原来的自建房拿来出租。尽管《广州市住房建设规划(2006-2010)》中明确自建房的目的是解决困难职工的住房问题，但是目前为止，政府的18号文件与23号文件等相关文件内容并没有一个部门出来说要废止，那么这种变相的福利分房不应该得到支持！另一方面，拿国有资产照顾小部分人的利益而损害大部分人的利益，本身就是不公平的。

　　“如此一项重大的福利，却只有少数单位、少数人能享受到，这种极不公平的福利再分配举措，其结果必然是少数人受益，多数人愤怒，将影响和谐社会的构建。”许国碧认为，解决中低收入人的住房问题，是指整个社会的中低收入人群，而不是某些单位、某一部分人。广州是一盘棋而不是几个棋子，需从整个社会全局的高度来考虑，真正把解决中低收入人住房问题的好事办好。

　　同时，单位自建房分配给谁，如何分配？是由单位来决定还是由政府来决定？如果由单位来界定，是由领导来定还是由职工代表大会来定？这一堆问题给政府和市场留下了一个个有待解决的悬念。

　　广州市房协表示，在取消福利分房七年之后启动单位自建房，这种做法违背了房改的初衷，不利于住房商品化、市场化目标的实现。另外，从广州市的实际情况来看，前不久，有关部门透露，全市尚积压

经济适用房3万多平方米，有近三分之一的人将分得的经济适用房出租获利。