广东省物价局不会对商品房定价

　　国内有城市实行“政府指导价”-建设部门公布楼盘成本有难度

　　本报讯 记者 赵燕华、实习生 叶芹 报道：针对近期江苏盐城上百楼盘公开房价成本，并对商品房售价作了相关限制的报道，广东省物价局有关负责人昨天接受本报独家采访时明确表示，广东不会对商品房定价，只对廉租屋和经济适用房实行政府定价。

　　“商品房成本价应否向社会公布”近期炒得沸沸扬扬。江苏省盐城市对97个楼盘公布了首个“官方版”房价构成清单，一一列明土地费、建安费、附属配套费等等，还规定普通住宅商品房实行政府指导价———政府核定普通商品房的基准销售价格，楼盘可在上浮不超过8%的幅度内确定具体价格。

　　此事一经报道，与此前广东省建设厅以“容易造成对(

房地产)企业商业秘密的侵犯和对公平竞争环境的影响”为由，否决了省人大代表提出的“公布

房价成本”的要求一事形成鲜明对比，而有关部门和专家认为“价格管理是物价局的职权，建设厅是行政部门，并没有让开发商公布成本价的权利”。

　　为此，省物价局有关负责人昨日表示，作为价格职能部门，负责的是对

经济适用房和廉租房作政府定价，其余的商品房价格属于市场调控范围，那么就要按市场规律来办，物价部门的职权是监察商品房有无在政府规费之外乱收费，以及有无明码标价等行为。如果企业经营中有违法价格行为的，物价部门有权查处，企业必须如实出具票据，但这并不等于把成本秘密向公众泄漏。