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董琳霞每日经济新闻[2006-02-21]
目前虹口区租赁市场整体呈上扬趋势，特别是北外滩板块和临平路沿线，挂牌量、成交量以及租金均有上浮，北外滩地区随着规划的逐渐实现，租赁市场全线上扬，中档两房的租金每月涨幅在200-300元左右。
美联物业虹口分行最新成交数据显示，目前虹口区租赁市场整体呈上扬趋势，特别是北外滩板块和临平路沿线，挂牌量、成交量以及租金均有上浮，临平路沿线受4号线通车的利好，租金明显上调，二房区域租价由去年年中的2700元/月上涨到3300元/月；北外滩地区随着规划逐渐实现的利好，两房租金由去年年末的3000元/月上涨到3500元/月。
北外滩：高端物业租赁市场逐步稳定
独特的地理位置和沿江风景是北外滩板块最大的卖点，随着该区域规划的逐渐实现，商务气氛越来越浓厚，高端物业租赁市场也逐步稳定。目前北外滩地区表现最突出的楼盘有耀江国际广场、白金府邸、浦江名邸和滨江雅苑等；次新房有名江七星城、扬子江大厦、中皇广场、香港丽苑和阳光前景等；上世纪80－90年代建造的老式公寓有九耕小区、前进小区和景泰大楼等。
根据美联物业虹口分行最新成交数据，目前该区域租赁市场全线上扬，挂牌量有所增加，中档两房的租金上涨较为明显，每月涨幅在200-300元左右，承租对象大多来自于周边商务楼的白领阶层以及七浦路服饰市场的小老板们。
板块内放租的一房主要集中在周家嘴路沿线的一些支路上，月租金在1500-3000元左右；两房、三房主要位于周家嘴路沿线，其中瑞虹新城和香港丽园的挂牌量最高，每月租价在3500-7000元左右；放租的四房虽都是一些一线江景房，但楼层普遍偏低，很难全览浦江风景，这种房源按装修程度的不同租价在每月8000-20000元左右。
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