背景介绍：2010年伊始，海南以国际旅游岛身份登上国家战略的历史舞台，中国旅游地产的新纪元由此开启。中国房地产业经过近10年的跨越式发展，已经进入平稳发展期，而国家建设海南国际旅游岛的契机……
年初以来，海南国际旅游岛的批复，令海南迅速从一个资源型区域，上升到国家战略要地，聚焦了世界目光。作为海南国际旅游岛建设的重要组成，旅游地产行业迎来了前所未有的发展契机，从而带动了中国旅游地产行业的整体发展。
咱们地产信息集团对海南有很多数据我觉得看很清楚，目前海南还处于供不应求的状态，包括今年经过过多年以后出现一种感觉上市场平淡，但是我总体认为海南一定淡季不淡，过年之后下面开始会迅速起来，尽管投资量在下降，但是设计上交易量没有明确下降，三亚湾开盘也是一样在一天就成交8个亿，我们如果全部打开交易量会相当大的，我们仅仅把我们买我们楼盘20%左右，所以我觉得今年海南人民出现淡季不淡的总体态势，另外咱们今天的标题看一下关于软实力，软实力这个词非常重要，我认为普通的民用建筑最大是什么？普通的民用建筑功能是什么旅游度假地产两部分构成，区域建筑硬件工作和软件服务，比如说海南的酒店或者酒店公寓也好，我们把硬件做像酒店，把硬件做的标准像酒店，但是我认为和酒店有区别有差别……
我们旅游地产或者度假地产发展一个重要的机制，因为海南旅游业走到今天，实际上旅游地产在海南又好又快发展今天出现新兴产业，如果海南旅游地产给全国带来什么，除了我们提供五星级酒店管理品牌，酒店经理酒店大堂，还有一个很快重要的对旅游地产提供了一个很好的品质，今天像我们曹总，我们新浪包括携程，包括易居包括如家，包括旅游地产集团有限公司等等形成联盟我认为有开拓性有开放性的，也有三条，第一条房地产是民生产业，管理水平高低直接关系到每一个受众每一个客户每一个买家利益能不能得到保证。第二条，海南很多地产有特殊性中高端买家买是健康地产长寿地产旅游地产休闲地产，海棠湾几年以后建称也是我们海南休闲度假一流保障基地，前两天我们省长专门到现场去检查……
