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央行上海总部发布报告 外资流向房地产业需关注

http://www.sina.com.cn 2007年08月02日 16:23 北京晚报

  本报讯 (记者 熊焱) 央行上海总部最新发布的《中国区域金融稳定报告(2007)》称,在人民币升值预期下,外汇资金开始流向天津、山西、广西、海南、重庆等地的房地产业,需要引起关注。

  报告显示,我国2006年各地区房地产投资增长仍较强劲。2006年,东部、中部、西部和东北地区房地产投资分别增长17.61%、30.35%、31.26%和32.68%。

  报告称,2006年,房地产市场调控成效初步显现,但部分城市房价上涨仍然加快。2006年第四季度,70个大中城市房屋销售价格指数同比上涨5.3%,其中同比上涨较快的城市主要有深圳、北京、广州、福州、大连、厦门等。

  目前,我国

房地产开发投资偏重依赖银行贷款,部分地区房地产开发贷款需求上升,房地产贷款规模继续扩大,使得房地产市场波动的风险集中于银行体系。同时,在
人民币升值
预期下,外汇资金开始流向天津、山西、广西、海南、重庆等地的
房地产业
,需要引起关注。

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