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房地局相关人士称，正在学习相关文件
本报记者 郝倩 发自上海
“上海接下来可能会大力推进廉租房的建设进程。”上海一位知名房地产开发企业总裁对《第一财经日报》表示。在去年,上海也提出相类似的“两个一千万”平方米中低价商品
房计划,以解决中低收入家庭购房之需。
“此次的政策出台，不仅在土地层面，在产品结构层面，而且在金融信贷等相关层面上，对中低收入群体予以全方位考虑，而且具体量化，具有较强的可操作性。”上海策源机构咨询研发中心分析师对本报记者分析说。
上海至今并没有出台具体针对本地的调控措施。在“国六条”出台之后，上海市房地局谨慎表示“正在组织学习文件，等待细则的出台”。而相关人士则称：由于具体细则要起码等到6月1日才能陆续发布,所以现在很难作出判断。
去年4月份，上海市政府及相关部门出台五项宏观调控措施：新购房一年内不可转按揭；上海市个人出售普通住房营业税开征；提高银行住房贷款利率至6.12%和首付比例增加一成；年内增加中低商品房供应量1000万平方米和配套商品房1000万平方米。去年上海的调控举措出台在许多省市之前。
据策源机构咨询研发中心的数据显示，受到政府“国六条”以及市场供应量放缓的双重影响，本周市场成交量出现了一定幅度的回落。业内人士预计：虽然仍处在调控后的高位，但随着政府“国六条”的出台，市场预期有可能会受到一定影响。
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