北京：取得预售证三天内必须卖房

　　很多开发商在开盘时，都会使一个伎俩，故意只开一小部分房屋，其他留着，等待涨价之后再卖，这种“挤牙膏”式的行为今后在北京将被严格禁止。

　　在不少地方，可以发现很多即将开盘和正在销售的商品房项目，但是，如果真的要买的话，却经常遇到“有房买不到”的情况。

　　"我看中那个项目，开发商就说不卖,只剩下两套楼层不好的."

　　这其实就是很多开发商普遍采取的挤牙膏式的销售策略，也就是先低价开市，卖户型和朝向不好的房子，然后随着价格上升将房子分批投入市场。

　　从6月1号以后，这种情况就不再被允许。北京市建委明文规定，开发企业自领取预售许可证之日起三天内必须开盘，并要按整栋对外销售。如果拿到证后三天内未开盘且自留房源，将被有关部门处罚。

　　业内人士："我觉得这是建委出于对

房地产市场的规范管理的一个目的，无论说是现在还是未来，对一个良好的房地产行业的发展来说这个政策的出台都是有利的。