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买房首付将提到五成 贷款买房者可能减一半


http://finance.sina.com.cn 2006年05月12日 17:13 武汉晚报

  汉网消息(记者 黄峰)“央行酝酿提高购房首付款比例从2成提到4至5成”——昨日,新浪网等网络媒体上刊载的这则消息,引起武汉房地产界高度关注。

  “如果购房贷款的首付提高到五成,会是一剂‘猛药’,比加息要狠得多。”武汉浙金都总经理卞涛说。

  钱唐地产营销部经理周本俊说,去年,银行要求把首付比例由两成提高到三成,就有人表示买不起房子,如果把它调高到五成,会有更多人买不起房。一旦买房的人少了,房价就很难上涨,有些开发商为快速卖房,还会降价。

  市开发协会秘书长肖汉昌、市

公积金中心贷款处副处长金明辉等表示,如果此消息属实,实施后不仅打压“炒房”,也打压正常的购房需求,许多家庭只能延后几年购房。

  贷款买房者可能减一半

  本报讯 (记者 王丹妮) 若央行真将贷款买房的首付比例提高到五成,会怎样?昨日,武汉银行界人士纷纷认为,能贷款买房的人可能会减少一半。

  据交通银行个人金融部李总介绍,在该行贷款的人,大多首付只能付到三成。民生银行个人金融部王泓总经理表示,他们银行首付的也只是二三成,首付能付到五成的很少。招商、上海浦发、工行、中行也认为,首付提高到五成,贷款买房人势必大大减少。

  银行界人士认为,提高贷款门槛后,可能很多年轻人只能租房成家,或跟父母一起居住了。


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