王家墩商务区蓝图敲定 将建500米高武汉新地标

　　

王家墩商务区蓝图

　　本报讯(记者 黄峰 实习生 朱月宁)

    在这里，路面只有人，没有车，行人不受车行的干扰；在这里，有500米高的标志性超高层建筑；在这里，是24小时全生活的不夜城……

　　酝酿长达8年之久的王家墩商务区蓝图终于敲定。昨日，市规划设计研究院负责人向记 者描绘了这个蓝图：15年后，一个活力四射、辐射全国的金融、保险、企业总部汇集的现代商务区将全部形成。

　　据介绍，王家墩商务区用地总面积为741.22公顷，为发展大道、青年路、建设大道和汉西路围合区域。其规划为“一心两轴和四大分区”。其中，“一心”指面积为100公顷中心商务区；“两轴”为中央区域的交通轴线和商务轴线；“四大功能区”包括中心商务区、全生活城服务区(范湖片)、综合商业区及生活居住社区。

　　据悉，王家墩商务区全生活城服务区将于本月底开工。

　　王家墩商务区蓝图绘就四大功能区

　　———中心商务区。位于原王家墩机场，将由两条地铁线交汇形成大型交通中转枢纽。区域内布置有中央广场、20公顷的商务核心区、3个商务组团和高档宾馆区。

　　核心区布置金融、保险及综合商业等7栋超高层建筑物，总建筑面积达到180万平方米，最高的一幢超过100层，建筑高度500米，成为武汉的标志性建筑。同时，核心区一类办公楼

装修相当于四星级酒店，达到5A级写字楼水平，物业管理达到三星级酒店以上标准。

　　3个商务组团和高档宾馆区，以体现CBD地区的活力和“24小时”的延续。

　　———综合商业区。面积为95公顷，位于中心商务区与建设大道之间，衔接中心商务区与老城区。该区域主要建设办公写字楼、公寓和高档宾馆，还包括购物中心、步行街等为一体的特色商业街。

　　———全生活城。占地65公顷，靠近常青路和青年路的交汇处范湖区域，是商务区启动片区。片区包括商务会展、会议中心、高档酒店、大型商业休闲广场等。其中，3—5万平方米会展中心将率先建设。

　　———生活居住区。占地280公顷，规划总人口20万。主要分布在王家墩商务区的外围复兴村、汉西北、汉西南、营房村等区域，其中SOHU(商住公寓)集中分布在青年路及建设大道沿线环境优良、且具有较高价值的地段；高层住宅沿顺江轴线布置。

　　生活设施应有尽有

　　整个商务区内公共配套设施齐全，包括学校、医院、银行在内的生活设施应有尽有。

　　据介绍，在大的配套上，有占地85公顷的中心商务区、占地8.6公顷的范湖商务会展中心、占地12.12公顷的王家墩体育中心和占地4.1公顷的王家墩文化活动中心。

　　在中心商务区旁设置一座400床的市级综合医院；同时，还配置门诊所2个，卫生站15个。规划有8所中学，共240个班；10所小学，共252个班；幼儿园21个。

　　在商务区内，将设置3个综合文体活动中心、20个社区文化娱乐中心、1个居民运动场馆。

　　金融

邮政方面，将规划7个银行，22个储蓄所，10个邮政所。另外，还规划30座公厕，11个集贸市场。

　　60公顷的水上公园

　　王家墩商务区公共绿地总面积128公顷，占总规划用地的18%%。在这里，公共绿地呈放射形网状绿化体系，步行距离1000米范围内都有相应的公共绿地。

　　商务区的南部形成一个25.8公顷的湖泊，再加上湖泊周边35公顷的绿地，形成了一个60公顷的水上公园，这将是城区最大的公园。这里设有主题商业、文化娱乐、演艺中心、体育运动、湿地体验等各种特色主题公园。

　　在绿化上，将保留现状机场跑道南侧17公顷的水杉林，形成森林公园。

　　六条特色商业街

　　在CBD中，规划有6条特色商业街。

　　其中，以核心区为中心规划了四条特色商业街。一是在核心区南部，结合地铁站点规划一条东西走向的综合商业街；二是在核心区西侧设置一条南北向，集娱乐、餐饮、休闲、购物为一体的步行街；三是连接各商务组团，以跨街天桥、地面绿色步行道和连续的室内步行街，形成立体街道空间，为商业和咨询设施服务；四是联系南北综合商务组团与滨水空间的特色购物街。

　　核心区地面层形成无车区

　　在王家墩CBD规划里，体现了以人为主，行人优先，人车分离的指导思想。特别是在中心商务区里20公顷核心区内，垂直立体交通，实现地面层将形成无车区。

　　在核心区内，从地上到地下形成4层的交通格局。人们可以通过上下电梯，自由到交通站点，无缝隙转乘。

　　各高层建筑间，建有廊道；在地面一层，全部为步行区域；地下有停车场、公交站点；地下二层规划是地铁线，并有地铁候车站。

　　两条主轴三条地铁贯穿商务区

　　王家墩商务区与武昌火车站、天河机场、武汉客运港等大型交通枢纽的出行距离均小于20公里，出行时间小于30分钟。规划两条主干道和三条地铁将快速抵达。

　　王家墩商务区的核心区将形成“金十字”城市主干网系统。“金十字”的纵轴是王家墩商务区主干道，连接常青路至宝丰路口，穿越王家墩腹地，形成从武汉天河机场经王家墩、月湖桥至武汉新区的快速通道；该道路全程高架，地面形成100米宽绿化走廊，两边各以20米辅道疏解地面交通，高架系统与地面以全互通立交进行沟通。

　　“金十字”的横轴对建设大道(青年路—汉西)裁弯取直，西与南泥湾大道相接，形成长江、汉水平行的顺江交通系统；该道路贯穿王家墩商务核心区，与地铁出入站、地铁停车库以及高层建筑地下层相衔接，形成综合地下空间。

　　王家墩外围线装四条干道均设有公交线路，共有9条线路。

　　据介绍，王家墩商务区的规划为“一心、两轴和四大功能区”。其中，“一心”指面积为100公顷中心商务区；“两轴”为中央区域的交通轴线和商务轴线；“四大功能区”包括中心商务区、全生活城服务区(起步区)、综合商业区及生活居住区。