最近，北京惊现均价30万一平米的“天价”学区房，而这个学区房却是一个12平米的储藏间。没有上下水、不能住人，总价360万，为什么这个储物间能卖这么贵？这个储藏间到底长什么样子？楼芝士带大家去看一看。

　　前几天，芝士姐就来到了北京西城区六铺炕二区，总价360万的储藏间就是在这里成交的。据中介告诉芝士姐，这个储藏间当时挂牌400万，挂牌不到一个礼拜就成交了，非常抢手。而这个储藏间户型也是5年才出一套的户型。

　　之所以卖这么贵的主要原因，在于六铺炕二区对应的学校是西城区的西师附小，西师附小属于北京西城区老牌实力级、口碑佳的小学，虽然没有周边的育翔小学名气大，但因育翔小学“一校三址”，家长考虑到孩子上学不方便，这让在它旁边的西师附小的学区房变得越来越抢手，房价越来越高。

　　别看这套储藏间价格360万，听上去好像很贵，包括六铺炕二区在内的德胜门学区，面积最小的一居室均价挂牌价也在600万到700万之间，因此这套360万的储藏间，可以说是近几年总价最低的一套房源，是一居室房子价格的一半，所以才如此受热捧。

　　从外观来看，六铺炕二区这个小区建于1985年，小区楼龄已经34年了，芝士姐去的时候，看到小区的外观正在进行粉刷，装修材料堆的到处都是。和新建高端商品房相比，居住环境差距明显，没有物业、小区人车不分流，楼道里也有不少小广告。

　　由于这个储藏间户型已经卖出去，目前没有在售户型，我们只能在楼道里看一下它的外观。好了，天价储藏间看完了，你觉得房子如何？你会为了孩子上学买这样的房子吗？

　　策划：刘雪玉

　　主持：刘雪玉

　　摄像：郑伟、仇泽程

　　剪辑：郑伟、仇泽程

责任编辑：刘万里 SF014