为持续优化营商环境，进一步提升不动产交易、登记和金融服务水平，日前，宜昌市自然资源和城乡建设局、国家金融监督管理总局宜昌监管分局联合印发《关于进一步推进二手房“跨行带押过户”登记服务的通知》，标志着我市正式进入二手房“带押过户”2.0时代。
“跨行带押过户”是指经抵押权人同意和另一金融机构贷款审批通过，卖方不需要先行还贷，只需买方、卖方、原贷款银行、新贷款银行向不动产登记机构申请，从交易登记、资金监管、抵押登记全流程闭环运行，实现借新贷、还旧贷“跨行”无缝衔接。
跨行“带押过户”登记服务的落地，将打破原二手房“带押过户”贷款同行办理的局限，不仅提高了买卖双方自行选择贷款业务银行的自由度，还可以避免复杂流程产生的资金成本和时间成本，对激发我市二手房交易市场活力具有积极意义。
目前，我市已有15家金融机构常态化开展二手房“带押过户”业务284笔，被注销的原债权数额累计达到16313.4万元，新增抵押登记债权数额累计16658.9万元。
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