被曝拖欠房东租金、员工工资，合肥“美丽屋”人去楼空！多地“爆雷”......|租金_新浪财经

日前，合肥市民王先生拨打本报热线0551-65179666反映，他将经开区的一套房屋租赁给中介公司“美丽屋”打理，作为“二房东”的“美丽屋”在合同期将房屋转租。按照合同约定，“美丽屋”需提前支付季度租金，但从3月份起一直拖欠。“收回房子后，欠的租金一直不给，直到7月份联系经理时才知道公司已经没人了。“现在房东租客都受影响，不知道下一步该怎么办。”

探访美丽屋，合肥分公司已人去楼空

据了解，“美丽屋”合肥分公司的地址位于政务区安德兴业大厦内。7月18日下午，安徽商报融媒体记者来到大厦的12楼，现场发现公司的大门紧锁，透过玻璃可以看到室内凌乱不堪，丢弃的废纸、物件撒了一地，吧台、办公桌上也不见电脑等用品，屋内显得空空荡荡。

一位保洁阿姨表示，公司已于7月16日搬走了，“最近经常看到有人过来找，但他们这家公司已经不在这里了，上周日已经搬走了。”

不过在玻璃门上贴着一份“通知”，“通知”称：“现办公地点迁址至环球中心A座，请办理退租的房主及租客到以上地址办理。”上面还写有一位吕先生的联系电话，但现场记者拨打该电话多次也无人接听。

记者随后登录“美丽屋”官方网站，发现网站内的很多链接已经无法打开。此外，记者拨打“美丽屋”的“400”全国客服热线，依旧无人接听。

租金已经拖欠了4个月

王先生称，其在经开区有一套三室两厅的房子，由于平时没时间打理，之前他将房子打包租给合肥“美丽屋”租房中介，双方约好每季度租金7050元，水电费另付。

在王先生的印象中，此前，“美丽屋”基本都能准时支付租金，可是到今年3月份，情况有了变化。“合同约定3月份需提前支付下个季度租金，可是3月8号的时候，我联系‘美丽屋’经理，他却找各种理由一拖再拖。”王先生说，6月12日，眼看租期已过，他无奈找到美丽屋的经理要求收回房子，当时经理又告诉他7月12号再付。“可没想到，7月12号后我再联系对方时，经理说‘合肥美丽屋’公司的人都走光了，钱已经要不到了。”

王先生称，“美丽屋”共欠其一个季度租金外加水电费共约8000多元，“现在找经理，他也不管此事，找公司也联系不上人，真不知道怎么办才好？”

中介经理劝房东“最好走诉讼途径”

王先生向记者提供了一份他和经理交涉时的电话录音，录音中该经理表示：“我现在的处境跟你是一样的，我也在找公司要钱，（公司）现在所有的款全部停掉了，包括我们的工资也停了。”

“你们那边欠多少客户（房东）的钱？”王先生提问时，该经理电话中表示，公司欠房东最多的是一户3万多元，“现在也不是针对你一个，（公司）欠太多（房东）了。怎么说呢，我们也是蒙在鼓里的，6月9号的时候我还帮公司往外面垫过款，我也被骗了。”该经理称，目前很多讨不回租金的房东已经报过警，“你先到辖区的派出所咨询一下，拿着这个退房单，说美丽屋公司这个情况，你咨询有没有什么更好的办法，他们那已经有好多这样的报案。”

该经理在电话中劝王先生走诉讼途径，“你要不然拿着这个东西走个诉讼，这样是最有效的。就是方方面面，它都是属于违约，你是完全可以起诉的。”

本来将房子交给美丽屋公司出租是为了省心，却没想到现在纠纷不断，权益更难以保障。王先生表示，他对“美丽屋”的做法很气愤，“公司没给房东们一个交代，就这么溜之大吉了，把我们这些房东们坑苦了。”

不仅欠房租还拖欠员工工资

7月18日，根据王先生提供的“美丽屋”平时联系的经理电话，记者联系到了该经理，其自称此前是王先生的房管员，他在电话中表示，从7月份开始，公司已经停止打款，所以合肥区域的所有房东都不会收到租金。至于涉及到合肥多少名房东，该经理表示他也不清楚。

“我在公司上了近2年的班，之所以出现这种情况，肯定是公司资金出了问题，这个你们可以到网上查一查，美丽屋在全国其他地方也都出现了问题。”该经理称，他是6月中旬离职的，走的时候公司里面还有人，“现在我也不清楚那边是什么情况，合肥这边只是一个分公司，我在这工作这么长时间也不知道究竟谁是老板，平时大家都是在这上班，都是员工，负责人也就一位，我现在打他电话也联系不上。

该经理向记者提供了“合肥美丽屋”公司的负责人电话，记者现场拨打多次无人接听。

“公司还欠我半个月工资以及之前的垫付款，前后加在一起有2万多，我现在也不知道找谁去要这个钱。”该经理称。

美丽屋各地“爆雷”不断

公开资料显示，美丽屋是北京联优生活科技有限公司旗下的全国性长租公寓品牌，成立于2015年7月，2016年8月，开启全国化布局。截至目前，已开通北京、天津、南京等17大城市服务，房源量近7万间，管理资产达600亿元以上，为近万名业主提供稳定资产升值方案，形成10万年轻人租住社区。

去年至今，网络中关于“美丽屋”“生活科技”租金、押金难退投诉众多。查询发现，公司曾被各地政府有关部门多次约谈。2020年12月，美丽屋成都分公司因违规被成都市住房和城乡建设局通报处理；2021年2月，北京联优生活物业管理有限公司被北京房地产中介行业协会纳入押金托管的企业名单；青岛市住建局通报2022年上半年住房租赁企业投诉情况，青岛美丽屋信息科技有限公司位列首位；2022年，昆明市住房和城乡建设局牵头，联合公安、城管等相关部门，对美丽屋总公司相关负责人进行约谈，要求企业妥善解决大量拖欠租金、押金退还逾期等问题。