山东商报·速豹新闻网注意到，4月6日，济南市自然资源和规划局网站公布了济南市2023年度国有建设用地供地计划和济南市市辖区2023年度住宅用地供应计划。全市 2023 年度计划供地 4754.98公顷，其中市辖区住宅用地计划供应 712.01 公顷。
根据计划，济南全市 2023 年度计划供地 4754.98 公顷(71325 亩)。山东商报•速豹新闻网记者注意到，2023年，全市供地计划中，以济南高新区19273.37亩和新旧动能转换起步区9885.05亩为主力。
其中，全市 2023 年度住宅用地计划供应 796.93 公顷 (11954 亩)，占供地计划总量的 16.76%，其中商品住宅 647.38 公顷(9711 亩)、安置房 127.90 公顷(1918 亩)、租赁住房 21.65 公顷(325 亩)。全市 2023 年度商服用地计划供应 361.1 公顷 (5417 亩)，占供地计划总量的 7.60%。
此外，2023 年度市辖区住宅用地计划供应 712.01 公顷，其中 产权住宅用地 562.46 公顷(全部为商品住宅用地)，租赁 住宅用地 21.65 公顷(全部为保障性租赁住宅用地)，其他 住宅用地 127.9 公顷(全部为安置房用地)。
根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势， 合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上，市本级 住宅用地计划供应 507.08 公顷，其中商品住宅用地 388 公 顷，保障性租赁住宅用地 11.67 公顷，安置房用地 107.41 公顷，具体为:历下区 22.7 公顷，市中区 47.87 公顷，槐荫区 69.66 公顷，天桥区 56.01 公顷，历城区 144.21 公顷， 长清区 33.75 公顷，高新区 57.42 公顷，起步区 75.46 公顷。 市本级之外 4 区住宅用地计划供应 204.93 公顷，其中商品 住宅用地 174.46 公顷，保障性租赁住宅用地 9.98 公顷，安 置房用地 20.49 公顷，具体为:莱芜区 63.64 公顷，钢城区 6.06 公顷，章丘区 85.71 公顷，济阳区 49.52 公顷。
具体地块情况来看，历下区主要供地位于科技城片区和中央商务区西片区，其中科技城片区计划供应3宗共7.13万㎡，中央商务区西片区计划供应5宗共6.01万㎡。
市中区供地主要位于重汽路以西，绕城高速以北的中央活力区和二环西路以西的白马山片区和党家片区，其中中央活力区计划供应4宗共15.94 ㎡，党家计划供应7宗共22.43万㎡，白马山片区计划供应6宗共9.37万㎡。另外，南北康计划供应1宗，兴隆片区计划供应2宗。
历城区供地主要位于港沟片区，计划供应6宗共23.86万㎡，唐冶、长岭山、王舍人、黄台等片区也有零散土地供应。
据悉，济南将建立完善统一熟化、 统一储备、统一配套、统一供应的土地运作新模式。根据部、省关于建立住宅用地拟出让地块清单公布制度的相关要求，分别于 2 月中旬、6 月中旬、9 月中旬发布 3 次详细地块清单，依据地块熟化程度和市场形势变化分批发布出让公告。地块后续将根据地块熟化进展及市场需求情况进行调整，具体供应地块、面积、时间、类型等内容皆以正式出让时发布的公告内容为准。
山东商报·速豹新闻网编辑 马媛
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