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汇丰控股去年大幅削减在美国、英国的商业地产敞口，表明在大城市写字楼空置率持续下滑之际，银行业正努力限制损失。
汇丰行政总裁祈耀年表示，该行目前的美国商业地产投资组合规模不到疫情前一半。披露文件显示，汇丰去年在美国房地产市场的敞口下降27%至39亿美元，降幅在所有地区中最高。
“我们一直在逐步降低投资组合的风险，尤其是美国的商业地产，”祈耀年说。“我们在英国商业房地产市场进行了类似的重新定位。”
这家欧洲最大的银行报告，其在每个市场的商业房地产贷款都出现下降，亚洲贷款组合下降12%，英国下降6%，中东下降13%。总体而言，汇丰去年的全球房地产贷款组合一共减少13%至836亿美元。
“这实际上是后疫情时代的产物，”祈耀年说。 “如今对商业地产的需求比四五年前要低得多。”
在纽约社区银行削减派息并计提更多坏账准备金后，近几周来投资者对商业地产贬值的担忧加剧，从法兰克福到东京，世界各地城市的银行都发出贷款组合出现压力的信号。
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责任编辑：欧阳名军
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