暴跌35%!最危险的泡沫崩了,发生了什么?曼联股价狂飙,英国首富"厮杀"中东富豪!美国突然宣布:停止!

暴跌35%!最危险的泡沫崩了,发生了什么?曼联股价狂飙,英国首富"厮杀"中东富豪!美国突然宣布:停止!
2023年02月19日 00:01 媒体滚动

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  来源:券商中国

  最危险的泡沫,突然出现了破裂的信号。

  比次贷危机更猛烈的暴跌,直击美国楼市。据WolfStreet的最新数据显示,2023年1月份,旧金山湾区的房价中位数环比下跌8%,同比下跌17%,相比2022年3月的峰值,累计下跌幅度达35%,甚至比次贷危机时期的房地产泡沫破裂来得更猛烈。

  当前,全球体育界正在关注着一场“世纪大收购”。2月18日,卡塔尔伊斯兰银行(QIB)主席、王室成员贾西姆王子正式确认提交了100%收购曼联的报价。其竞争对手是,英国首富、化工集团英力士创始人詹姆斯·拉特克利夫。据法国媒体Foot Mercato 的最新报道,拉特克利夫竞购曼联的报价为40亿英镑(约合人民币330亿元)。

  另外,美国军方的一则回应也引发热议。当地时间2月17日,《纽约时报》援引一名美国军方官员的话称,本周五,美国停止了对军方击落的2个“不明飞行物”的搜索。意味着,这2个“不明飞行物”可能永远无法被找到、分析。

  罕见暴跌35%

  作为美国房价最高的地区之一,旧金山湾区房价突然出现剧烈下跌,下跌的速度,甚至比次贷危机时期的房地产泡沫破裂来得更猛烈。

  据WolfStreet的最新数据显示,2023年1月份,旧金山湾区9个县的房价中位数环比下跌8%,同比下跌达17%,相比2022年3月的峰值,房价中位数累计下跌幅度达35%,当地房价中位数从154万美元下降至100万美元。

  每年春季,通常是北美房地产的销售旺季,按理说,目前旧金山的房地产市场已经进入销售旺季。因此,2023年1月的房价暴跌,出乎市场意料,也或许意味着,美国房地产市场泡沫已经传来了破裂的信号。

  在这一轮暴跌之前,美国楼市尤为疯狂。据标普CoreLogic凯斯·席勒全国房价指数更新的数据显示,美国2022年3月全国房价指数同比上涨20.6%,直接刷新了过去35年的最高增速纪录,当时全美的平均房价较2012年波底的累计涨幅一度超过100%。

  但自2022年以来,美联储激进的加息风暴,不断推升美国的房贷利率,导致美国楼市的泡沫迅速降温,甚至濒临破裂。

  同时,美国人对楼市的前景也变得非常悲观。据信用卡及抵押贷款金融服务公司NerdWallet的一项调查显示,67%的受访者认为,美国房地产市场崩盘“在未来三年内即将到来”。

  而旧金山面临的问题或许更为残酷,由于硅谷大规模的裁员潮尚未结束,越来越多的人正在离开旧金山。2020年至2022年三年期间,旧金山市的人口就减少了大约5.6万人,而同期则有大约1.2万套新房竣工。从人口角度看,当前的人口变动并不足以支撑昂贵的房价。

  加州房地产经纪人协会副总裁兼首席经济师Jordan Levine表示,最近几个月的裁员,主要是在科技领域,致使高价位住房市场的销量和价格下降,最为明显的是旧金山湾区的房子。

  Levine预计,在2023年余下的时间里,预计加州房价将继续疲软,市场将在未来几个月看到更多的价格下调。

  更值得注意的是,与上一次房价大跌相比,这次旧金山湾区房价的暴跌来得更为凶猛。

  在2007年开始的上一次房地产泡沫破裂,从2007年5月至2009年2月,湾区房价在下跌了59%之后触底。在这期间的前10个月中,当地房屋中位数价格仅下跌了23%,而这一次,10个月的时间就已经下跌了35%。

  英国首富“厮杀”中东富豪

  当前,全球体育业正在关注着一场“世纪大收购”。

  2月18日,卡塔尔伊斯兰银行(QIB)主席、王室成员贾西姆王子正式确认提交了100%收购曼联的报价。贾西姆王子将通过新设立的“92基金会”展开收购。同时,这位财大气粗的卡塔尔富豪强调,这笔交易不会用到任何融资杠杆。

  而在此前,英国首富、化工集团英力士创始人詹姆斯·拉特克利夫也宣布了收购曼联的意向。据英国《太阳报》报道,拉特克利夫的总资产达到150亿英镑(约人民币1246亿元),一生都是一名曼联球迷。

  意味着,这场“世纪大收购”的“厮杀”角逐的对手是,英国首富与中东王室土豪。据法国媒体Foot Mercato报道,拉特克利夫竞标收购曼联的报价为40亿英镑(约合人民币330亿元)。

  值得一提的是,贾西姆家族在英国拥有庞大的商业布局。据公开资料显示,贾西姆是卡塔尔前首相(2007-2013)和外长(1992-2013)哈马德的儿子之一,哈马德曾领导卡塔尔投资局(QIA)在英国市场大举“扫货”,买下包括伦交所、英国第一高楼“碎片大厦”的部分股权,以及一系列英国核心资产。

  天空体育频道主持人Kaveh Solhekol表示,他得到消息称,卡塔尔王子准备将曼联产生的所有利润全部返还给俱乐部、“92基金会”。他并不是为了赚钱才来收购曼联,这么做只是因为他是曼联球迷。

  意味着,卡塔尔王子似乎完全没有准备从这笔交易中赚钱,这也可能令英国首富难以招架。

  曼联是世界最知名的足球俱乐部之一。据德勤公布的《2022年德勤足球俱乐部财富排行榜》显示,曼联以6.89亿欧元的收入排名第4。另外,曼联是世界上最受欢迎的球队,仅其社交媒体粉丝数就有1.4亿,全球排名第三。

  受到收购消息提振,截至2月17日收盘,曼联股价在过去3个月的时间里已经翻番,最新总市值达到43.38亿美元(约合人民币300亿元)。

  这笔“世纪交易”的最大赢家或许是,曼联的实际控制人——格雷泽家族。2006年,其以7.9亿英镑的价格买下曼联,且仅拿出了1.5亿英镑的现金,其余都是借款,期间曼联偿还利息和分红总额已经达到15亿英镑。

  美国突然宣布:停止

  当地时间2月17日,《纽约时报》援引一名美国军方官员的话称,本周五,美国停止了对军方击落的2个“不明飞行物”的搜索。这意味着,这2个“不明飞行物”可能永远无法被找到、分析。

  日前,美国总统拜登表示,没有迹象表明,另外3个被击落的物体与中国或其他国家的“间谍侦察计划”有关,情报界的评估认为,这3个物体很可能是私人公司、娱乐或研究机构的气球。

  这种情况下,美国军方为寻找这些物体投入的资源相对较少。另外,恶劣的地形和天气条件也是原因之一。

  报道称,美国当局一直试图在阿拉斯加州和休伦湖的偏远地区寻找其中2个“不明飞行物”,但一名美国官员于17日无奈表示,现实条件使确定这2个“不明飞行物”的位置太困难了。这名官员进一步表示,至于另一个在加拿大击落的物体,加方的搜寻工作仍在继续。

  报道披露,在美加边境附近休伦湖,美国海岸警卫队曾出动船只在水面和水下搜寻,但一无所获。美国海岸警卫队于本周四暂停了搜寻行动,搜索工作在周五被取消。在阿拉斯加,飞行员周五还在驾驶直升机徒劳地盘旋,也都一无所获。

  美国国家安全委员会发言人约翰·柯比周五也表示,这些物体可能永远不会被找到。

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责任编辑:李桐

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