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摘要：金融街管理层表示，月坛长租公寓项目是2022年底承租，租期20年，经过一年的改造，去年十月改造完成。通过招商，当月出租率达到70%以上。
金融街：未来会考虑增加长租公寓板块的专门机构
5月15日下午，金融街控股股份有限公司召开2023年年度股东大会。
有参会投资者向观点新媒体透露，金融街管理层在会上表示，月坛长租公寓项目是2022年底承租，租期20年，经过一年的改造，去年十月改造完成。通过招商，当月出租率达到70%以上。目前的租赁情况，好过投资核算也好过预期，为后续转型业务的开展奠定了较好的基础。
下一阶段长租公寓业务的考虑主要有两部分，其一，会把内部一些低效、有一定市场，符合长租公寓需求，具备这样优势的项目进行改造，从内部消化。其二，也会在市场，主要指一线城市、核心区域，以及有很强的交通优势，这些项目会积极从外部找，做一些长租公寓。
此外，该公司管理层还透露，未来会考虑在管理上增加（长租公寓）板块专门的机构，同时，争取项目做一个成一个。
“在经营机制上也会做相关调整，配合它的经营和发展。”上述投资者补充。
沃尔玛第一季度营收1615.1亿美元
5月16日，沃尔玛公布第一季度财报，公司实现营收1615.1亿美元，超出市场预估的1595.8亿美元。
调整后每股收益为0.60美元，高于市场预期的0.53美元。
沃尔玛预计，第二季度调整后每股收益将在0.62美元至0.65美元之间。
苏宁易购收到深交所年报问询函 要求在5月31日前回复
5月16日，深圳证券交易所对苏宁易购集团股份有限公司2023年年报发出问询函，关注公司持续经营能力、现金流状况、违约应付款等多项财务指标。
苏宁易购2023年年报显示，公司营业收入为626.27亿元，较上年下降12.25%。净利润亏损40.89亿元，较上年减亏62.51%。扣除非经常性损益后，净利润亏损高达190.87亿元，同比增加74.79%。公司流动负债超出流动资产达430.14亿元，而现金及现金等价物余额为38.15亿元，显示公司面临较大的流动性压力。
在经营活动现金流方面，苏宁易购报告期内现金流量净额为29.10亿元，较上年同期扭亏为盈，增长35.4亿元。营业收入较上年减少87.47亿元，这一反差引起了监管机构的关注。
问询函还指出，苏宁易购因违反银行借款协议条款，触发违约事件，导致金融机构有权要求其提前偿还191.38亿元的借款本金及利息。同时，公司逾期未支付的应付款项约为329.44亿元，应付票据余额为50.78亿元，其中商业承兑汇票余额为48.48亿元，累计到期未能偿还的金额为46.54亿元。
客户和供应商方面，苏宁易购前五名客户销售金额占年度销售总额的2.66%，而前五名供应商的采购金额占年度采购总额的31.45%。存货余额为67.05亿元，较期初减少24.96亿元。应收账款计提坏账准备26.89亿元，另有3.93亿元因停止运营且无法收回而全额计提坏账准备。苏宁易购对家乐福中国业务计提商誉减值准备8.95亿元。
深圳证券交易所要求苏宁易购就上述问题提供书面说明，并在2024年5月31日前报送相关材料并对外披露，以确保投资者和市场能够充分了解公司的财务状况和经营风险。
大悦城控股两名董事辞任 补选张鸿飞、张明睿、吴立（金麒麟分析师）鹏进入董事会
5月16日，大悦城控股集团股份有限公司发布关于董事辞职暨补选董事的公告。
公告显示，刘云先生和朱来宾先生因工作调整原因，已辞去公司董事及董事会专门委员会委员职务。两位先生辞职后，将不再担任公司任何职务。
大悦城控股表示，辞职报告自送达董事会之日起生效，且不会对公司董事会的正常运行造成影响。同时，两人在任职期间未持有公司股份。
为填补董事空缺，大悦城控股董事会提名张鸿飞先生、张明睿先生、吴立鹏先生为非独立董事候选人。候选人的任期将从股东大会审议通过之日起至第十一届董事会届满之日止。该提名议案需提交至公司2023年年度股东大会进行审议。
京东：对今年618预期乐观 会加大对中小商家支持力度
5月16日，京东集团召开2024年第一季度业绩说明会。
会上，管理层称，对今年618的预期还是比较乐观的。
管理层提出，今年京东618的主题是“又好又便宜”，目前会在持续坚持低价策略的同时，基于针对行业中低价同质化常态化的洞察，来突出京东的差异化。
具体而言，会加大对中小商家的支持力度。
万达商管所持162亿股权再被冻结 冻结期限为3年
5月15日，天眼查App显示，大连新达盟商业管理有限公司出现股权冻结情况。被执行人为大连万达商业管理集团股份有限公司，涉及的股权数额约为162亿人民币，冻结期限为3年，执行法院为北京市第四中级人民法院。
大连新达盟商业管理有限公司成立于2024年1月，法定代表人为肖广瑞，注册资本约为162.07亿人民币。该公司股权由大连万达商业管理集团股份有限公司及大连万裕企业管理有限公司持有。此前，在今年3月20日，大连万达商业管理集团股份有限公司所持该公司约162亿股权曾被冻结，但随后于3月25日解除冻结。
恒太商业与明发集团签约合作 共同打造淄博恒太城
5月15日，恒太商业与明发集团在明发财富中心举行签约仪式，标志着恒太城正式入驻淄博。
据悉，淄博恒太城定位「新城SUPER MALL」——淄博新城超级购物中心，商业总建筑面积8.1万平方米，总体量31万平方米，主要建设内容包含公寓、商业、洲际酒店三大业态。主塔高230.6米，建成后将成为淄博第一高楼。
项目周边人口密集，3公里范围内人口超40万，4条公交线路及在建轻轨站直达，距离高铁站20分钟车程。
项目规划了6大业态，融合了淄博的非遗文化，如孟姜女、牛郎织女等元素，旨在打造具有城市特色的新一代超级购物中心。
据悉，明发集团以城市运营为核心，恒太商业则以其在非标商业运营和城市更新方面的专业能力，共同致力于打造高品质的城市综合体。
香港置地打造武汉首个海洋主题购物公园 计划于2027年建成投用
5月14日，位于武汉东西湖区将军路街宏图大道地铁站旁，总投资约23亿元的武汉光环商业综合体正加速建设中。
该项目由世界500强企业怡和集团旗下香港置地开发，计划于2027年建成投用，将成为武汉东西湖区的新商业地标。武汉光环商业综合体占地约85亩，总建筑面积约31万平方米，包含购物中心、商业街区、甲级写字楼等多元业态。
“武汉光环商业综合体将依托武汉极地海洋公园优势，打造武汉首个海洋主题购物公
华润万象生活中标杭州滨江区商业综合体 首年租金1.06亿元
5月13日，华润万象生活有限公司发布公告披露，收到中标通知书，以投标价约人民币1.06亿元的首年租金赢得物业租赁竞标。
根据公告，华润万象生活将租赁并运营该物业，该物业包括商业综合体、商业街区、地下商业部分以及配套的停车位和设施设备。出租人为杭州滨江区留用地开发运营有限公司，承租人为润欣商业投资（深圳）有限公司上海分公司，即华润万象生活间接全资附属公司润欣商业投资（深圳）有限公司的一家分支机构。
根据租赁协议，华润万象生活将确认使用权资产的价值，于租期启始日，约为人民币14.47亿元（以暂定计租面积150,000平方米为基础计算）。
华夏华润商业REIT公布收益分配方案 金额为5122万元
5月12日，华夏基金管理有限公司发布关于华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金的收益分配公告。
公告显示，该基金的合同生效日为2024年2月7日，由华夏基金管理有限公司担任基金管理人，招商银行股份有限公司作为基金托管人。
根据公告，华夏华润商业REIT的收益分配基准日为2024年3月31日，基准日可供分配金额为5122.19万元，分红比例高达99.9963%，应分配金额为5122万元，分红方案为每10份公募REITs份额0.5122元。权益登记日定于2024年5月15日，除息日分别为场内2024年5月16日和场外2024年5月15日，现金红利发放日则为场内2024年5月20日和场外2024年5月17日。
本次分红面向权益登记日在册的全体基金份额持有人，采取现金分红方式，且不支持红利再投资。税收方面，基金利润暂不征收所得税。费用方面，本次分红免收分红手续费。同时，基金管理人提醒投资者，不保证盈利或最低收益，投资风险需自行承担。
公告还提到，在权益分派期间将暂停跨系统转托管业务，基金停牌一小时，基金通平台份额转让业务暂停一小时后恢复。
获溢价2.5倍增资 老牌商超联华超市瞄准业务转型。
苏宁易购加速线下扩张 618期间拟开20家大型门店
5月11日，苏宁易购宣布在618购物节期间，将在重庆、合肥、武汉等十多个城市开设超过20家大型门店，包括苏宁易家Max和苏宁易购Pro等品牌。此前，在五一节前夕，苏宁易购已在福州、南京、北京等13个城市落地17家大店，新增商业面积达25万平方米。
这一举措体现了苏宁易购在拓展线下零售市场的战略布局，旨在通过增加大型门店数量，增强消费者的购物体验，并进一步巩固其在国内家电零售市场的领导地位。苏宁易购的大店模式注重提供多元化的商品及服务，满足消费者对高品质购物环境的需求。
百联集团拟以现金认购不超过3.6亿股联华超市新内资股
5月12日，上海百联集团股份有限公司披露百联集团有限公司认购联华超市新内资股暨关联交易，并透露联华超市对下属公司增资的具体内容。
据悉，百联股份控股股东百联集团有限公司拟与公司控股子公司联华超市股份有限公司签订《股份认购协议》，百联集团按每股新内资股人民币1.00元，以现金认购不超过3.6亿股联华超市新内资股。本次联华超市发行新内资股完成后，公司直接持有联华超市的股权比例将由20.03%降低至15.15%。
此外，根据该公司与百联集团于2015年签订的《托管协议》，百联集团本次获得的联华超市18.04%配售股权将托管给公司。本次联华超市发行新内资股事项不会导致公司合并报表范围变更。
另悉，联华超市及其全资子公司上海世纪联华超市发展有限公司拟对部分全资附属公司增资，增资基准日为2023年12月31日，本次增资事项已经公司第九届董事会第三十五次会议审议通过，包括向联华超市(江苏)有限公司增资18.5亿元；安徽世纪联华发展有限公司增资6.65亿元等，此次增资金额合计30.85亿元。
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