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摘要：中海物业增值服务合作商大会在深圳召开，中海物业旗下社区增值专业子公司优你互联与20余家企业现场签约，签约总金额超过2.5亿元。
中海物业增值服务合作商大会签约超2.5亿元 拓展新兴业务领域
3月2日，中海物业增值服务合作商大会在深圳召开，中海物业旗下社区增值专业子公司优你互联与20余家企业现场签约，签约总金额超过2.5亿元。这些企业涉及公区、美居、零售、到家、文旅、白酒、能源服务、地产服务等多个领域。
中海物业集团首席营销官刘洪兴在会上透露，自2016年起步以来，优你互联的社区增值服务业务版图、收入和利润增长率持续上升，2023年的增速更是达到了54%。他进一步表示，优你互联计划在2024年加大在白酒、养老、团餐、宠物护理等新兴业务的投入。
金科服务2023年净亏损预计减半至8亿元-11亿元
3月7日，金科智慧服务集团股份有限公司披露盈利警告。金科服务预计，截至2023年12月31日止年度，公司净亏损将达到约8亿元至11亿元，相较于2022年同期的净亏损约18.19亿元有所减少。这一亏损幅度的收窄主要归因于对金科地产集团股份有限公司所欠应收款项计提的减值准备减少。
公告显示，该公司经营性现金流净额约为4.5亿元，公司还积极在公开市场回购了约3亿港元的H股股份，体现了公司对自身发展前景的信心。
碧桂园服务2023年收入约426亿元 归母净利润预期最高3.4亿
3月7日，碧桂园服务控股有限公司发布盈利警告。据公告，碧桂园服务预期截至2023年12月31日止的十二个月内，未经审核的综合收入约为424.01亿元至428.14亿元，同比增长约2.5%至3.5%。这主要得益于物业管理服务收入及“三供一业”业务收入的增加。
碧桂园服务同时指出，由于进行了关联方贸易应收款减值拨备及商誉及其他无形资产减值计提，预期的综合期内净利润以及归属于本公司股东的净利润较2022年同期将大幅下降。具体来看，未经审核的综合净利润预计为4.523亿元至5.766亿元，而归属于本公司股东的净利润预计为2.138亿元至3.401亿元。
在剔除关联方贸易应收款减值拨备后，核心净利润预计下降约21%至23.5%，为约人民币38.421亿元至39.676亿元。
世茂服务中标郑州绿谷智慧双创大厦物业服务项目
3月7日，观点新媒体获悉，世茂服务中标郑州绿谷智慧双创大厦物业服务项目。
据悉，郑州绿谷智慧双创大厦位于河南省二七经济技术开发区，南临科技路、西临曙光路，总建筑面积约11.8万方，业态类型包括写字楼及配套公寓。
华润万象生活旗下润嘉物业经营范围新增供应链管理服务
3月4日消息，润嘉物业管理（北京）有限公司经营范围发生变更，新增供应链管理服务、普通货物仓储服务(不含危险化学品等需许可（金麒麟分析师）审批的项目)。
观点新媒体获悉，润嘉物业成立于1997年5月5日，公司注册资本4亿元人民币，法定代表人焦晓梅，经营范围包括物业管理;居民日常生活服务等。该公司由润楹物业科技服务有限公司持股100%，由创润发展有限公司间接100%持股。其对外有6家投资企业。
恒大物业股价显著上涨11.86% 市值71亿港元
3月4日，恒大物业股价在早市交易中显著上涨，截至9:39，报0.66港元，涨幅达11.86%，公司总市值约71.35亿港元。此次股价上涨的背景是，世茂集团、中通快递-W及恒大物业等多只股票被调入深港通下的港股通标的证券名单，这一调整引发了市场对恒大物业等股票的关注和买入兴趣。
新希望服务非执行董事董李辞职转任顾问 李巍接任助力战略发展
3月6日，新希望服务控股有限公司发布非执行董事变更及董事委员会成员变更公告。
据公告披露，新希望服务非执行董事董李因有意在其其他商业及个人事务上投入更多时间，已递交辞呈辞去其职务，自2024年3月6日起生效。同时，董李将转任为董事会战略发展高级顾问，继续为公司战略发展赋能助力。
新希望服务董事会进一步宣布，李巍已获委任为非执行董事，自2024年3月6日起生效。李巍的加入将为公司的战略规划和业务发展带来新的视角和经验。
华夏幸福旗下幸福基业物业成功签约13个项目
3月6日，据华夏幸福消息，作为华夏幸福旗下核心业务，幸福基业物业在2024年的市场拓展开年就取得了重大突破。据悉，幸福基业物业已在市场拓展、增值服务、品牌建设等方面取得新的进展，成功签约了13个项目。
在这13个新签约的项目中，有12个预计在本年度实现进场，形成现金流和利润。值得一提的是，社区团购这一增值业务在春节假期期间的营收已突破千万元大关。
此次签约的项目的成功，无疑为华夏幸福的未来发展注入了强大的动力。这也显示出华夏幸福在市场拓展、增值服务、品牌建设等方面的实力和影响力。
特发服务中标深圳市第二人民医院物业管理项目 建面13.6万平米
特发服务公司3月1日收到中标通知书，成功中标深圳市第二人民医院物业管理项目。
深圳市第二人民医院（深圳大学第一附属医院）是集医疗、教学、科研、康复、预防保健和健康教育“六位一体”的现代化综合性医院。医院始建于1980年，在2018年至2021年连续4年国家三级公立医院绩效考核中均为 A+等级，在深圳市三级综合医院中名列前茅。医院占地面积3.7万平方米，建筑面积13.6万平方米，开放床位1934张。
据观点新媒体了解，特发服务于2022年进入医院后勤服务领域，至今已陆续承接4家深圳排名前10的“三甲”医院。
新大正采取集中竞价方式回购115万股 耗资1237万元
3月4日，新大正公告披露其股份回购的最新进展。据公告，截至2024年2月29日，新大正已通过专用证券账户，采取集中竞价的方式成功回购了114.95万股公司股份，占公司总股本的0.50%。
在回购过程中，股份的最高成交价达到13.68元/股，最低成交价为7.14元/股。此次回购行动累计耗资1237.45万元，未包含交易费用。
此次回购行动体现了新大正对公司未来前景的信心，并可能有助于提升公司的股价表现。
南都物业拟斥资两千万至四千万回购股份 回购期限3个月以内
3月4日，南都物业服务集团股份有限公司公告披露，公司第三届董事会第十四次会议审议通过股份回购方案，预计使用自有资金2000万至4000万元人民币，以集中竞价交易方式回购股份，回购价格上限为每股14.26元人民币，回购期限为董事会通过方案之日起3个月内。
根据公告，回购股份拟在回购结果暨股份变动公告12个月后出售。截至2024年2月29日，南都物业尚未实施股份回购。公司承诺将遵循《上市公司股份回购规则》及《上海证券交易所上市公司自律监管指引第7号--回购股份》等相关规定，在回购期限内根据市场情况择机执行回购计划，并按时履行信息披露义务。
湖南星城兴湘物业更名为湘诚智慧服务 新增农副产品销售等业务
3月5日消息，湖南星城兴湘物业服务有限公司已正式更名为湖南湘诚智慧城市服务有限公司。此次更名后，湘诚智慧服务的经营范围也有所扩大，新增了农副产品销售和供应链管理服务等业务。
湘诚智慧服务是一家成立于2000年的企业，注册资本为2100万元，法定代表人为胡澜。目前，该公司由湘诚现代城市运营服务股份有限公司全资持股。其服务领域广泛，包括机关单位、银行、写字楼、住宅小区、医院及团餐（单位食堂）等。该公司在成立初期名为“湖南华天物业管理有限责任公司”，后于2021年7月更名为湖南星城兴湘物业服务有限公司，直至此次再度更名。
湘诚智慧服务公司高层变动：胡澜接任执行董事兼总经理
3月5日，湖南湘诚智慧城市服务有限公司发生高层人事变动，原执行董事兼总经理刘洋（金麒麟分析师）离任，胡澜接任该职位。湘诚智慧服务，这家成立于2000年的公司，注册资本为2100万元，目前由湘诚现代城市运营服务股份有限公司全资控股。
据公开资料显示，新任法定代表人胡澜将引领这家涵盖特种设备安装改造修理、餐饮服务、食品生产等多元化经营范围的公司。湘诚智慧服务作为湖南省国有资产管理集团有限公司的全资子公司，其业务已触及机关单位、银行、写字楼、住宅小区、团餐（单位食堂）医院等多个领域，此次人事变动或将为公司带来新的发展机遇。
深圳莲花物业成立全资子公司莲享生活 注册资本100万元
3月5日，深圳市莲花物业管理有限公司宣布全资成立子公司——深圳市莲享生活服务有限公司。新公司注册资本100万元，由莲花物业法定代表人俞永铭全权持有，并任命侯庆宏为莲享生活法定代表人。莲享生活业务范围涵盖房地产经纪、租赁、物业管理及居民日常生活服务。
莲花物业，自1990年成立以来，一直是物业管理行业的重要参与者。此次设立莲享生活，不仅丰富了莲花物业的业务板块，也体现了其在居民服务领域的深入拓展与战略布局。
南昌实施“负面清单”物业管理制度 强化物企监管
3月7日消息，南昌市住房和城乡建设局发布《关于实施负面清单管理制度，强化物业服务企业监管的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》明确了物业服务企业受委托代交房的，以入伙交纳物业费为由不让看房、不给钥匙；不按法律法规规定向业主大会筹备组提供业主名册、物业的基本资料等文件资料，对筹备组工作和召开业主大会会议进行阻扰的；不按法律法规规定备案物业服务合同；不按法律法规等相关规定将装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主或者非业主使用人，以任何形式收取装饰装修保证金；以小区业主违规装饰装修为由，采取不允许装修材料和装修施工队伍进小区、停水停电等方式，向业主及装修施工人员索要“好处费”；不按法律法规规定和物业服务合同的约定做好安全防范工作，对业主或者非业主使用人的违法违规行为未予以劝阻、制止或者未及时报告有关行政管理部门等15项负面清单内容。
6月底前，各县区（开发区、管理局）住建部门要结合开展物业服务“双公开”工作会同街道社区对辖区内所有住宅物业小区落实承诺公示、教育培训等情况进行检查指导，确保业主、物业服务企业、社区等知晓度全覆盖。
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