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市场消息指花样年投资10月上旬就已被申请委任接管人
12月8日，据资本市场消息，花样年投资早于10月中旬就已被债权人申请委任接管人，该三名共同接管人来自一家名为Kroll的机构，分别是保国武(Cosimo Borrelli)、徐丽雯和Kent McParland。
据悉，委任董事涉及花样年的股份抵押及内部贷款，根据诉求，Kroll作为接管人可以行使各项股东权益，比如资产收益权、处置权。细到花样年所持有的一家名为安创集团有限公司的普通股。
按香港查册中心资料，早在11月2日，委任接管人文件就被递交存档，11月25日，花样年公告称，主要附属公司香港花样年投资被申请清盘呈请，主要涉及后者所担保的一笔未偿还本金1.49亿美元贷款融资。
截至目前，花样年投资的状态依旧为“接管”。花样年称，清盘需要经过法院裁定，公司会依法依规进行抗辩，并努力进行沟通。
观点地产新媒体了解到，花样年在2021年最后一个月仍继续面临债务到期压力，包括已经召开三次债券持有人会议的“18花样年”，余额9.49亿元，将于12月17日到期；以及两笔美元债，余额分别为2.914亿美元、2.49亿美元。
在花样年债务中，境外举债占据了较大比重。2017-2020年，花样年境外债券占比分别为43.8%、41.8%、47.9%、61.7%；今年上半年境外债券占比降至53.5%。按当前汇率折算，花样年12月将有超40亿元到期债务。
完成工商变更后 远洋系入主红星董事会、注册新公司“远星”
12月8日，上海红星美凯龙房地产集团有限公司（简称“红星地产”）董监高发生变更，“红星系”车建新、徐国峰、彭凛凛、储琴华分别退任董事长、董事、董事、监事，来自远洋集团的王洪辉、厉嘉锋、姜南、刘敏依次接任。
另悉，远洋收购红星注册的新公司名为远洋红星企业发展有限公司（简称“远星”），王洪辉任远星公司董事长，其为远洋集团执行董事执行总裁，同时兼任远洋资本总经理。厉嘉锋任远星公司执行总裁，其为远洋集团华东开发事业部常务副总经理。
据观点地产新媒体此前报道，7月18日，远洋集团控股有限公司发布公告表示，远洋集团、远洋资本与红星控股正式签署协议，以人民币40亿元获取红星地产70%股权。三方将有效持有重庆红星美凯龙企业发展有限公司35%、35%、30%的股权，共同推进红星地产的后续开发与经营。
根据收购框架协议，于完成收购事项后，重庆红星美凯龙企业发展有限公司连同其附属公司、合营企业及联营公司将于中国持有91个物业项目。
随后，8月30日，红星控股将重庆红星美凯龙企业发展有限公司8.33%的股权转让给天津远璞企业管理咨询有限公司，并完成了工商变更。9月1日，红星控股向天津远璞转让子公司上海勋髦企业管理有限公司100%的股权，并完成了工商变更。上海勋髦持有红星企发2.67%的股权，因此天津远璞间接增持了红星企发2.67%的股权。
厉嘉锋是远洋华东事业部常务副总经理，曾是远洋杭州公司总经理，由他来担任红星地产总经理也并不出奇，红星地产的业务布局主要位于上海、苏州、温州等城市，目前待售货值超过千亿元，70%待售货值分布在上海、苏州、长沙等一二线城市，作为远洋在华东的一大得力干将，厉嘉锋的经历与红星地产的业务匹配度很契合。
禹洲集团提前偿付一笔仅存的5.9亿ABS融资
近日，据知情人士透露，禹洲集团已提前一周将一笔与其相关的供应链ABS的本息全额打款转入债券结算兑付的指定代理银行账户。
据悉，该供应链ABS的本金为人民币5.9亿元，到期日为2021年12月15日，是禹洲现存唯一的一笔供应链ABS。
观点地产新媒体了解到，近期禹洲集团陆续偿还债务，已于11月26日支付YUZHOU8.305/27/25的当期应付利息2000万美元。
更早之前，禹洲分别在5月悉数赎回年内到期的所有境外债券；于9月如期偿还并注销了“18禹洲03”、“18禹洲04”两笔公司债券，合计金额20亿元。
至此，禹洲集团已悉数偿还年内到期的所有境内外债券，未来也无任何供应链ABS需偿还。
招商局置地与若干银行订立融资协议 获16亿港元循环贷款
12月8日，招商局置地有限公司公告称，于当日公司与若干银行订立融资协议。
据此，该等银行将向招商局置地提供一笔本金额为港币16亿元(随后可能增加至不超过港币36亿元)的循环贷款融资。贷款融资的期限自融资协议日期起计为期36个月。
此外据观点地产新媒体报道，于2021年7月23日，招商局置地与一家银行订立融资协议。该银行将向招商局置地提供一笔不超过7亿港元已承诺定期贷款融资，贷款融资期限自首次贷款提取日期起计为期364天。
自11月13日至今 大家人寿减持金地集团2.26亿股占比5%
12月8日，金地（集团）股份有限公司公告称，于2021年12月8日收到公司股东大家人寿保险股份有限公司发来的《关于金地（集团）股份有限公司股份变动的通知函》及《金地（集团）股份有限公司简式权益变动报告书》。
公告指出，自11月13日至今，大家人寿已累计减持公司股份225,729,200股，占公司总股本比例达到5.00%。
据观点地产新媒体了解，其中，截至2021年11月12日，大家人寿持有公司普通股股票696,609,725股，占公司总股本的15.43%。
自2021年11月18日至11月19日，大家人寿通过集合竞价累计减持公司股份47,196,200股，占公司总股本的1.05%。
自2021年11月20日至11月末，大家人寿通过集合竞价方式转让33,299,100股，占公司总股本的0.74%。
2021年12月，大家人寿通过集合竞价方式转让9,700,000股，占公司总股本的0.21%；通过大宗交易方式转让135,533,900股，占公司总股本的3.00%。自11月20日提示性公告披露后，大家人寿累计减持公司股份178,533,000股，占公司总股本的3.95%。
中国恒大对恒大汽车持股比例从63.84%降至58.54%
12月2日，港交所文件显示，中国恒大对恒大汽车持股比例从63.84%降至58.54%；中国恒大已完全出售恒腾网络股份，持仓比例从18%降至0%。
观点地产新媒体了解到，恒大汽车于12月2日根据日期为2021年11月19日的配售与认购协议发行9亿股股份，每股发行价3港元，已发行股份占有关股份发行前的现有已发行股份数目9.05%，配售事项的所得款项总额为约27亿港元（所得款项净额约26.46亿港元）。
几乎同时，中国恒大在港交所发布无法履行担保责任的公告，广东省政府紧急约谈恒大实控人许家印，并同意向其派出工作组，督进恒大推进企业风险处置工作。
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