业绩快报 | 国瑞置业半年溢利降至2.81亿 福晟国际上半年收益由盈转亏

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国瑞置业半年溢利降50.68%至2.81亿元 股东溢利降83.36%

8月31日晚间，国瑞置业有限公司公布了截至二零二零年六月三十日止六个月的中期业绩公告。

2020年上半年，国瑞置业实现总收入33.22亿元、收入（客户合约、租赁）30.44亿元、毛利8.71亿元、溢利2.81亿元、公司拥有人应占溢利7130.6万元，上述数据均录的下滑，分别为-12.79%、-11.99%、-18.91%、-50.68%、-83.36%。

于期末，国瑞置业非流动资产为301.66亿元，流动资产为548.96亿元，流动负债为415.81亿元，非流动负债为242.66亿元，对应的权益总额为187.33亿元。流动负债方面，其中应付账款及其他应付款63.61亿元，银行及信托借款一年内到期60.48亿元，公司债券8872.3万元，优先票据11.4亿元。

观点地产新媒体了解到，在销售方面，国瑞置业实现签约销售额分别约为74.788亿元；已签约销售总面积为37.57万平方米；已签约销售均价为19,904元每平方米。其中，北京、佛山、苏州签约销售额分别约为40.578亿元、8.655亿元、5.565亿元，分别占本集团已签约销售额总额的54.3%、11.6%、7.4%。

土地储备方面，国瑞置业土地储备总规划建筑面积达1,503万平方米，平均土地成本约每平方米2,890元。

恒盛地产上半年收入降55.2%至3.97亿元 毛利由亏转盈

8月31日，恒盛地產控股有限公司披露了截至二零二零年六月三十日止六個月的中期业绩。

2020年前6个月，恒盛地产录得综合销售收入3.97亿元，同比下降55.2%；毛利由2019年上半年的亏损1.64亿元转为盈利3527.4万元，溢利由亏损13.64亿元转为盈利5289.9万元。

同期，恒盛地产公司拥有人应占溢利5990万元，而上年同期则为公司拥有人应占亏损13.644亿元；每股盈利为0.01元，上年同期为每股亏损0.18元。

物业销售方面，期内，恒盛发展实现房地产合约销售额为38.96亿元，同比增长145.8%；实现房地产合约销售面积11.02万平方米，同比下降8.1%。已交付面积同比下降49%至1.3万平方米，已确认平均售价（不含物业内部装修收入）为每平方米27,651元，同比上升4.8%。

观点地产新媒体了解到，于期末，恒盛发展资产总额为546.71亿元，总负债为490.97亿元，对应的权益为55.74亿元。负债方面，期内总借款231.9亿元，包括銀行借款－有抵押212.68亿元，債券－有抵押9173.4万元，其他借款－無抵押9.84亿元，其他借款－有抵押8.36亿元。

福晟国际上半年收益由盈转亏 同比下降462.92%至负3.8亿元

8月31日晚间，福晟国际控股集团有限公司公布了2020年中期业绩公告。

今年上半年，福晟国际录得收入 6.85亿元，较过往期间上升129%；毛利为6934.5万元，同比下降9.71%；全面收益总额由盈转亏至为负3.8亿元，同比下降462.92%；公司拥有人应占期内亏损为约3.72亿元；每股基本亏损为3.28分；每股摊薄亏损为3.28分。

观点地产新媒体了解到，收入具体而言，物业销售收入约6.81亿元，租金收入约445.1万元。

于期末，福晟国际非流动资产为22.97亿元，流动资产为112.59亿元，流动负债为107.34亿元，非流动负债3.51亿元，对应权益总额为24.71亿元。其中流动负债方面，借贷一年内到期41.89亿元。

现金流量表方面，福晟国际营活动所得（所用）现金净额为5.25亿元，投资活动所用现金净额为负2.2亿元，融资活动（所用）所得现金净额为负3.82亿元，于期末之现金及现金等值项目为8.02亿元。

华侨城亚洲半年亏损1.3亿元 公司权益持有人由盈转亏

8月31日晚间，华侨城（亚洲）控股有限公司公布了二零二零年中期业绩。

今年上半年，华侨城亚洲录得收入3.44亿元，同比增长10.51%；毛利2052.2万元，通比下降47.55%；期内亏损进一步扩大由1425.9万元增至1.304亿元，增长814.79%；其中公司权益持有人由盈转亏，由3435.8万元降至负5565.2万元，同比下降261.98%。

观点地产新媒体了解到，收入方面具体而言，销售物业1.42亿元，销售主题公园门票3424.2万元，酒店收入5833.8万元，投资物业租赁收入9720.4万元，融资租赁收入1206.0万元。

对此，华侨城亚洲表示，持续经营业务实现收入约3.44亿元，较2019年同期增加约10.5%，主要原因为综合开发业务所确认的收入增加所致；公司权益持有人应占亏损约为5565万元，比二零一九年同期应占溢利约为,436万元减少约262%，主要原因为疫情影响酒店及文化旅游项目的经营，以及应占联营公司利润减少所致。

于期末，华侨城亚洲非流动资产为170.95亿元，流动资产为121.78亿元，流动负债为68.78亿元，非流动负债为87.65亿元，对应的资产净值为136.3亿元。应付账款方面按日期账龄来看，总纪为10.46亿元，其中一年以内9.75亿元，一至二年3418.3万元，二至三年516.1万元，三年以上3203.3万元。

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