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来源:西米衣谷
招商蛇口(9.840, 0.01, 0.10%)VS中南建设(0.560, 0.00, 0.00%):利率天壤之别
6月3日晚间,招商蛇口发布公告,披露2021年第二期公司债券票面利率情况。本次债券发行规模不超过21.6亿元,分为两个品种。其中品种一为5年期固定利率债券,票面利率为3.66%;品种二为3年期固定利率债券,票面利率为3.37%。
6月4日,据久期财经披露,中南建设发行1.5亿美元高级无抵押票据,期限仅364天,息票率12.00%。
对比可以看到,招商蛇口长达5年期的公司债券利率才3.66%,而中南建设还不到1年期的高级无抵押票据息票率竟高达12.00%,资金成本差距之大令人瞠目。
招商蛇口:第一梯队里的中间者
此前4月14日,招商蛇口公告称,成功发行两个品种的公司债券。其中品种一为5年期,发行规模为3亿元,最终票面利率为3.80%;品种二为3年期,发行规模为7亿元,最终票面利率为3.56%。
4月7日,第一梯队中华侨城曾公告发行一个5年期的债券,最终票面利率为3.55%,融资成本比招商蛇口更胜一筹。
4月23日,保利地产(8.470, 0.02, 0.24%)公告成功发行25亿元中期票据,期限为3年,发行利率为3.55%。
4月30日,万科公告成功发行20亿元中期票据,期限为3年,发行利率为3.52%。5月20日,万科成功发行5年期公司债券,实际发行规模10亿元,票面利率为3.40%。
5月13日,金融街(3.190, 0.06, 1.92%)成功发行总额11.3亿元的公司债券,期限为5年,票面利率为3.48%。
万科和金融街的融资成本都比招商蛇口要低。其中万科堪称第一梯队里的佼佼者。
5月27日,金地集团(4.730, 0.02, 0.42%)成功发行20亿元中期票据,期限为3年,发行利率为3.72%。在第一梯队里,金地集团的融资成本比其它巨头都要高一些。
中南建设:第三梯队里的垫底者
在发行美元债的房企中,也有利率极低的优质公司。比如5月12日,碧桂园公告发行4年6个月期美元优先票据,发行规模5亿美元,利率3.125%。
在利率较高的公司中,5月27日,久期财经披露阳光城(0.370, 0.00, 0.00%)拟发行3年3个月期高级美元票据,发行规模上限2.9亿美元,最终指导价8.05%。这个利率已经比较吓人,但也远低于中南建设。
附:2021年以来部分房企发债利率
![](http://n.sinaimg.cn/finance/crawl/185/w449h1336/20210606/6e32-kracxeq7668797.png)
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责任编辑:张恒星 SF142
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趋势领涨今天 14:39:39
美股三大指数集体高开,道指涨0.56%,纳指涨0.73%,标普500指数涨0.51%,大型科技股多数上涨,苹果、微软涨近1%。贵金属板块走高,美洲白银公司涨超3%,泛美白银涨超2%。 -
趋势领涨今天 11:49:16
融资买入创新高,说明大资金还在加速进场。中证金融公布最新两融数据显示,2月7日,市场融资买入额为2064.83亿元,这是继2月6日融资买入额1599.11亿元之后,连续两日创年内新高。杠杆资金重新活跃体现了市场做多情绪的高涨。9.24行情以来,融资买入峰值是10月8日的4063.8亿,而上一次融资买入额超过2000亿元还要追溯到去年12月10日,当天融资买入额为2301.28亿元。 -
数字江恩今天 09:44:03
30分钟图来看,3674-3494的关键蓝色轮峰线目前在3340位置,而今天高点已经到了3325,非常接近。明日只要不能加速拉升站上图上蓝色轮峰线,那就不能摆脱5分钟图上的顶背离结构,会有短线回踩。本周最主要就是等待短线回踩所带来的机会。【更多独家重磅股市观点请点击】 -
数字江恩今天 09:43:44
5分钟图来看,今日的新高已经有了5分钟顶背离的雏形。考虑到上周大盘已经向上扩展确立,所以小小的5分钟顶背离只会带来震荡,而非下跌。图上的红色轮谷线有强力支撑,回踩机会远大于风险。【更多独家重磅股市观点请点击】 -
数字江恩今天 09:43:29
板块来看,深度求索概念带动国产算力,云数据,云计算继续强势。此外,今日低位的地产建筑,医药医疗也稍有运作。 -
数字江恩今天 09:43:27
A股两市今日成交6770 + 10538 = 17308 亿人民币,比上周五略低,但依然是3418回踩以来的放量水平。大盘早盘轻微抬起,10点后则在不到20个点的范围内窄幅震荡直至收盘。个股方面,超过3/4的个股收红上涨。 -
数字江恩今天 09:43:14
等待回踩的机会 -
趋势领涨今天 09:13:03
今天午后又有一个新概念爆发,简单定义为豆包视频生成概念股,其中涉及到个股出现异动,其中两只直线涨停,星宸科技(sz301536)20CM涨停,同为股份(sz002835)10CM的涨停。法本信息(sz300925)逼近20CM的涨停。最终大涨17.1%。VideoWorld视频大模型区别于主流生成视频的大模型不同点在于,首次实现了无需依赖语言模型,仅仅通过视觉信息就可以认知世界,即浏览视频数据,就能让机器掌握推理、规划和决策等复杂能力。 -
北京红竹今天 08:49:46
3、有主线也有补涨这几天主线也有,补涨也有,题材也有扩散,该有的都有了。DS为主线,扩散AI应用、服务器、云计算、算力。这两天DS相关品种换手也在逐步放大,我一直也在强调这个方向,但不要有直线型思维,什么线都要调整的。直线型思维在股市中裤衩都穿不上。人形机器人(sz300024)后排品种补涨明显,这两天也要注意下随时要调整洗盘。方向性还是老三样,只是要强调下,不要用直线型思维理解,每天大涨感觉没什么,出现一根阴线就叽叽歪歪的,那肯定是直线型思维,这样的思维不适合炒股。 -
北京红竹今天 08:49:42
2、春季吃肉行情今天的成交额1.7万亿,已经连续三天保持1.5万亿以上了,只要有成交额,活跃度就不会差,差价自然就会有。交易上做个滑头,该干活干活就好。指数注意周三附近就好,目前酝酿突破3330点,也就是60日均线,我主观感受了下。我蒙个第六感,我感觉会假突破一下,然后出现一波回落,也就是日线级别回落一笔。日线一笔回落后,展开春节的吃肉行情。缠论上反弹的防守线3203点有点远,等五分钟级别三买出现后,防守线就会上移了。