房地产领涨两市!行业数据环比改善,呈现复苏迹象

房地产领涨两市!行业数据环比改善,呈现复苏迹象
2024年07月01日 14:26 每日经济新闻

7月1日,房地产板块盘中异动拉升,现领涨31个申万一级行业。房地产ETF基金(515060)涨幅超5%。滨江集团华发股份我爱我家城建发展先后涨停,新城控股特发服务华联股份(维权)招商蛇口保利发展等涨超7%,万科A涨超5%。

近期数据显示,2024年6月百强房企(公司可比口径)单月销售金额环比+22.4%,同比-22.1%,降幅较5月收窄11.8个百分点,1-6月累计销售金额同比-38.9%,降幅较1-5月收窄5.6个百分点。新政后(按网签滞后一周计算,5.24-6.27),54城新房/26城二手房日均成交面积环比4月日均+22%/-4%,较3月日均+1%/+9%。5月17日以来,房地产销售呈现复苏迹象。

西部证券认为,前期宽松政策刺激下销售环比改善明显,6月单月销售额创年内新高,同比降幅进一步收窄,符合预期。展望7月,预计前期宽松政策对基本面仍可形成一定支撑,销售同比降幅有望继续收窄,环比或将小幅回落。短期仍需继续关注基本面修复延续性,以及热度能否由高能级城市向外持续传导,中期偏乐观看待,基本面不佳将促进新一轮宽松政策出台。

公开信息显示,房地产ETF基金(515060)跟踪的中证全指房地产指数囊括万科、保利发展、招商蛇口等房地产龙头,全面布局房地产开发、管理、服务等行业。

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