00375--YGM TRADING:須予披露交易出售物業|香港_新浪财经

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原标题：00375--YGM TRADING:須予披露交易出售物業来源：联交所--披露易

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。

YGM 貿易有限公司

（於香港註冊成立之有限公司）（股份代號：00375）

須予披露交易出售物業

於二零二一年五月十四日，賣方（本公司之非全資附屬公司）與買方訂立臨時協議，以買賣該物業，代價為 52,000,000 港元。根據臨時協議之條款，賣方及買方將於二零二一年五月二十七日或之前就買賣該物業訂立正式協議。完成擬於二零二一年六月二十三日或之前作實。

由於出售事項的一項或多項適用百分比率（定義見上市規則）多於 5%但少於 25%，故出售事項構成本公司的須予披露交易，並須遵守上市規則第 14 章的公告規定。

臨時協議

於二零二一年五月十四日，賣方（本公司之非全資附屬公司）與買方訂立臨時協議，以買賣該物業，代價為 52,000,000 港元，將由買方按以下方式向賣方支付：

(i) 初步按金 2,600,000 港元已於簽訂臨時協議時支付；

(ii) 進一步按金 2,600,000 港元將於二零二一年五月二十七日或之前支付；及

(iii) 代價結餘 46,800,000 港元將於二零二一年六月二十三日或之前完成時支付。

根據臨時協議，賣方與買方將於二零二一年五月二十七日或之前就買賣該物業訂立正式協議。正式協議將列出售事項的詳細條款，且預計會取代臨時協議。

完成擬於二零二一年六月二十三日或之前作實。

有關該物業的資料

該物業為工作坊及停車位。賣方現將該物業出租予一名獨立第三方。

於二零二零年三月三十一日，該物業的經審核賬面值約為 45,100,000 港元。截至二零一九年及二零二零年三月三十一日止年度及二零二零年九月三十日六個月止，該物業應佔未經審核除稅前溢利/(虧損)分別約 3,869,000 港元及(3,004,000)港元及 530,000 港元，而該物業應佔未經審核除稅後溢利/(虧損)分別約 3,772,000 港元，(3,271,000)港元及 443,000 港元。

有關本集團和賣方的資料及進行出售事項之理由

本集團之主要業務為成衣生產、批發及零售、擁有及特許使用商標、物業投資以及提供安全印刷、一般商業印務及買賣印刷產品。賣方為本公司之非全資附屬公司，主要從事物業投資。

董事不時對本集團資產進行策略性檢討，以期為股東帶來最大的回報。經考慮現行市況後，董事認為出售事項乃本集團就合理回報變現其於該物業投資的良機。

代價乃賣方與買方考慮到附近工業用物業的市場價值經公平磋商釐定。董事會認為出售事項之條款（包括代價）乃按一般商業條款訂立，屬公平合理，且符合本公司股東的整體利益。

出售事項預期會為本公司帶來扣除費用前的收益約 6,200,000 港元，即代價高於該物業賬面值的溢價。出售事項的所得款項將用作本集團的一般營運資金。

有關買方的資料

經作出一切合理查詢後，就董事所知、所悉和所信，﹙i﹚買方主要從事物業投資；﹙ii﹚買方為鷹君集團有限公司(一間於百慕達註冊成立的有限公司，其股份於聯交所上市（股份代號：41））之間接全資附屬公司；及﹙iii)買方及其最終實益擁有人均為獨立第三方。

上市規則之涵義

釋義

在本公佈內，除文義另有所指外，下列詞彙具有以下涵義：

「董事會」指董事會

「本公司」指 YGM 貿易有限公司，一間於香港註冊成立之有限公司，其股份