2020超额完成目标，大发地产高质成长速度获港股投资者认可|大发地产_新浪财经

原标题：2020超额完成目标，大发地产高质成长速度获港股投资者认可来源：网易新闻

上市2年后，人们惊喜地发现这家企业凭借高速释放的业绩和不断改善的财务指标，大发地产受越来越多港股投资者青睐。由此带来股价的稳步上升，和融资成本的逐渐下降。

大发地产土储充足，信用指标及流动性良好，财务结构稳健合理。中信里昂、星展银行、巴克莱分别对大发地产发布研究报告及购买建议，认为公司美元债券具吸引力，对杠杆水平满意，看好公司发展。

行业高水平的业绩增速

11月3日，大发地产发布了截至2020年10月止未经审核营运数据。截至2020年10月31日止十个月，大发地产实现累计合同销售金额约为人民币231.05亿元；累计合同销售面积为157.06万平方米；平均销售价格为每平方米约人民币14711元。据权威测评机构——克而瑞地产研究公布的《2020年1-10月中国房地产企业销售TOP100排行榜》显示，大发地产荣获全口径销售额排行榜第86位。此前三年，大发地产保持126%的三年复合增长率。

大发地产继续保持可持续增长，在合同销售、土储、资金、财务结构等多个维度均表现优异，展现出企业提速增效的良好发展势头。

数据显示，2020年上半年，大发地产总资产规模约335.67亿元，同比增长21%；总权益约72.15亿元，同比增长28%；持有总现金约57.93亿元，同比增长23%；上半年营业收入约34.72亿元。2020中期派息每股人民币0.034元，持续兑现股东回报。

根据2020上半年业绩公告，大发地产销售额主要来自公司一直深耕的长三角市场，以一线及优质二线城市为主。其中长三角合同销售额占比高达86%，合同销售面积占比77%。

越来越健康的财务

大发地产一直追求稳健发展，密切监控各项财务指标，保持流动性充裕，财务稳健性持续优化提高。

中报数据显示，截至2020年6月30日，大发地产持有总现金约57.93亿元，同比增长23%，资金充裕。2020年上半年净负债率下降至约71.7%，降负债效果显著，现金对短债比维持在1.2倍。2020年1-7月大发地产成功发行3.5亿美元优先票据，进一步优化集团财务结构。

健康的财务和资金水平让大发地产获得了国内外机构的认可。大发地产积极拓宽多元化融资资源，优化债务结构，通过银行贷款、发行境外美元优先票据及其他渠道，为长期发展开拓充沛稳定的资金来源。公司与60多家金融机构保持着良好的关系，为长远发展保驾护航。

国际评级机构的肯定，为大发地产建立了非常良好的资本形象。2020年上半年，穆迪重申大发地产国际信用主体评级B2，展望维持稳定。安信国际发布房地产行业研究报告，对大发地产维持“买入”评级。此外，集团上半年先后荣获“稳健经营企业奖”、“2020中国上市房企百强”、“2020中国上市房企风险控制能力十强”、“2019金港股最具价值地产股公司”、“中国综合实力投资控股企业奖”等重磅奖项。

而从券商和评级机构的评估来看，由之前展现的发展趋势预测，大发地产的评级还有进一步上调空间，未来的融资成本可能会更低。公司的盈利能力、财务健康程度、发展前景，在未来会变得更好。