01296--國電科環:持續關連交易 - 訂立2021年物業租賃框架協議

原标题：01296--國電科環:持續關連交易 - 訂立2021年物業租賃框架協議 来源：联交所--披露易

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概不 就 因 本 公 告 全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 依 賴 該 內 容 而 引 致 之 任何 損 失 承 擔 任 何 責 任。

國 電 科 技 環 保 集 團 股 份 有 限 公 司

GUODIANTECHNOLOGY&ENVIRONMENTGROUPCORPORATIONLIMITED*

（於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司）

（股份代號：01296）

持 續 關 連 交 易訂 立 2021 年 物 業 租 賃 框 架 協 議

茲 提 述 本 公 司 日 期 為 2019 年 12 月 30 日 的 公 告（「該 公 告」），內 容 有 關（其中 包 括）與 新 能 源 研 究 院 訂 立 現 有 物 業 租 賃 框 架 協 議，以 自 新 能 源 研究 院 租 賃 若 干 物 業。由 於 現 有 物 業 租 賃 框 架 協 議 將 於 2020 年 12 月 31 日屆 滿，考 慮 到 本 集 團 將 繼 續 自 新 能 源 研 究 院 租 賃 若 干 物 業，於2020 年12 月 30 日，本 公 司 與 新 能 源 研 究 院 訂 立 2021 年 物 業 租 賃 框 架 協 議。根據2021年物 業 租 賃 框 架協 議，新 能 源研 究 院 同 意 向本 集 團 出 租 若干 物 業，自 2021 年 1 月 1 日 起 計 至 2021 年 12 月 31 日 止，為 期 一 年。按 照2021 年 物 業租 賃 框 架 協 議，本 集 團 將 就 租 賃 物 業 支 付 租 金 和 物 業 管 理 費。

國 家 能 源 集 團 直 接 或 間 接 持 有 本 公 司 約 78.40% 已 發 行 股 本，為 本 公 司的 控 股 股 東。新 能 源 研 究 院 為 國 家 能 源 集 團 的 全 資 附 屬 公 司，國 家 能源 集 團 及 其 附 屬 公 司 為 上 市 規 則 第 14A 章 定 義 下 本 公 司 的 關 連 人 士。

因 此，新 能 源 研 究 院 為 本 公 司 的 關 連 人 士，根 據 上 市 規 則 第 14A 章，2021年 物業 租 賃框 架 協議 項 下擬 進 行的 交 易 構成 本 公司 之 持續 關 連交 易。

由 於 一 項 或 多 項 適 用 百 分 比 率 超過 0.1%但 少 於 5%，根 據 上 市 規 則 第14A 章，2021 年 物 業 租 賃 框 架 協 議 項 下 擬 進 行 的 持 續 關 連 交 易 及 其 所載 年 度 上 限 須 遵 守 申 報 及 公 告 規 定，但 獲 豁 免 遵 守 獨 立 股 東 批 准 規 定。

2021 年 物 業 租 賃 框 架 協 議

茲 提 述 該 公 告，內 容 有 關（其 中 包 括）與 新 能 源 研 究 院 訂 立 現 有 物 業 租 賃框 架 協 議，以 自 新 能 源 研 究 院 租 賃 若 干 物 業。由 於 現 有 物 業 租 賃 框 架 協議 將 於 2020 年 12 月 31 日 到 期，考 慮 到 本 集 團 將 繼 續 自 新 能 源 研 究 院 租 賃物 業，於 2020 年 12 月 30 日， 本 公 司 與 新 能 源 研 究 院 訂 立 2021 年 物 業 租 賃框 架協 議 以 租 賃 物 業，自2021年1月1日 起 計 至2021年12月31日 止，為 期一 年。

日 期：

2020 年 12 月 30 日

訂 約 方：

(1) 本 公 司；及

(2) 新 能 源 研 究 院

主 要 條 款：

2021 年 物 業 租 賃 框 架 協 議 自 2021 年 1 月 1 日 起 計 至 2021 年 12 月 31 日 止， 為期 一 年，惟 本 公 司 須 遵 守上 市 規 則 的 規 定，經訂 約 方 互 相 協 定 後 可予 重 續。

於 物 業 租 賃 期 內，根 據 適 用 法 律 及 法 規，各 項 租 賃 的 各 訂 約 方 將 承 擔 各自 的 稅項。本 公 司 已 承 諾，本 集 團 將 按 時 支 付各 物 業 的 租 金 及 物 業管 理 費，而 本 集 團 將 根 據 租 約 的 約 定 用 途 使 用 物 業，且 不 會 損 害 物 業 的 使 用 價 值。

租 金 及 物 業 管 理 費 的 年 度 上 限 及 過 往 數 據：

按 照 2021 年 物 業 租 賃 框 架 協 議，本 集 團 將 就 租 賃 物 業 支 付 租 金 和 物 業 管理 費。

租 金 將 按 物 業 建 築 面 積 計 算，不 得 超 過 每 天 每 平 方 米 人 民 幣 3.6 元（不 包括 物 業 管 理 費 及 水 電 費）。物 業 管 理 費 按 物 業 建 築 面 積 計 算，不 得 超 過每 天 每 平 方 米 人 民 幣 1.5 元（不 包 括 水 電 費）。租 金 可 在 雙 方 同 意 下 或 委聘 獲 雙 方 認 可 的 獨 立 估 值 師 予 以 調 整，物 業 管 理 費 可 在 雙 方 同 意 下 予以 調 整。然 而，有 關 調 整 須 屬 合 理，且 不 得 高 於 第 三 方 租 戶 及 獨 立 第 三方 就 類 似 物 業 收 取 的 租 金╱物 業 管 理 費 水 平。

租 金 和 物 業 管 理 費 將 按 各 物 業 的 狀 況 經 參 考 公 平 合 理 的 市 價 以 及 於 類似 地 點 的 可 資 比 較 物 業 的 租 金 及 物 業 管 理 費 後 釐 定。根 據 香 港 財 務 報告 準 則╱國 際 財 務 報 告 準 則 第 16 號 規 定，本 集 團 須 確 認 使 用 權 資 產 及 相關 租 賃 負 債，因 此 本 集 團 須 根 據 框 架 協 議 就 所 訂 立 租 賃 有 關 的 使 用 權資 產 總 價 值 設 定 年 度 上 限。2021 年 物 業 租 賃 框 架 協 議 項 下 截 至 2021 年 12月 31 日 止 年 度 的 來 源 於 新 能 源 研 究 院 的 新 增 使 用 權 資 產 總 價 值 和 物 業管 理 費 建 議 年 度 上 限 為 人 民 幣 42,000,000 元。 該 年 度 上 限 乃 經 考 慮 本 集團 對 自 新 能 源 研 究 院 租 賃 物 業 之 需 求 及 過 往 數 據 後 計 算 得 出。誠 如 該公 告 所 披 露，截 至 2020 年 12 月 31 日 止 年 度，現 有 物 業 租 賃 框 架 協 議 項 下的 物 業 租 賃 年 度 上 限 為 人 民 幣 42,000,000 元。本 集 團 於 截 至 2020 年 11 月 30日 止 十 一 個 月 現 有 物 業 租 賃 框 架 協 議 項 下 實 際 發 生 的 租 金 及 物 業 管 理費 約 為 人 民 幣 17,101,117.34 元。

訂 立 2021 年 物 業 租 賃 框 架 協 議 之 理 由 及 裨 益

本 公 司 認 為，2021 年 物 業 租 賃 框 架 協 議 項 下 擬 進 行 的 交 易 為 本 公 司 若干 附 屬 公 司 提 供 穩 定 及 所 需 的 辦 公 室 物 業，並 讓 彼 等 能 於 新 能 源 研 究院 之 物 業 內 進 行 其 業 務。2021年 物 業 租 賃 框 架 協 議 乃 經 公 平 磋 商 後 訂 立，且 對 本 集 團 有 利。

本 公 司 董 事（包 括 獨 立 非 執 行 董 事，惟 不 包 括 王 忠 渠 先 生、張 文 建 先 生及 顧 玉 春 先 生）確 認，2021 年 物 業 租 賃 框 架 協 議（包 括 建 議 年 度 上 限）之 條款 乃 按 一 般 商 業 條 款 或 較 佳 條 款 訂 立，屬 公 平 合 理，而 其 項 下 擬 進 行 之交 易 乃 於 本 公 司 之 日 常 及 一 般 業 務 過 程 中 訂 立，並 符 合 本 公 司 及 其 股東 之 整 體 利 益。

鑒 於 彼 等 作 為 關 連 董 事 之 身 份，非 執 行 董 事 王 忠 渠 先 生、張 文 建 先 生 及顧 玉 春 先 生，即 與 國 家 能 源 集 團 或 其 附 屬 公 司 有 關 連 之 董 事，已 於 本 公司 董 事 會 會 議 中 就 有 關 2021 年 物 業 租 賃 框 架 協 議 項 下 擬 進 行 的 持 續 關連 交 易 及 其 所 載 年 度 上 限 之 決 議 案 放 棄 投 票。除 上 文 所 披 露 者 外，概 無董 事 於2021 年 物 業 租 賃 框 架 協 議 項 下 擬 進 行 的 交 易 中 擁 有 任 何 重 大 利 益。

上 市 規 則 之 涵 義

國 家 能 源 集 團 直 接 或 間 接 持 有 本 公 司 約 78.40% 已 發 行 股 本，為 本 公 司 的控 股 股 東。新 能 源 研 究 院 為 國 家 能 源 集 團 的 全 資 附 屬 公 司，國 家 能 源 集團 及 其 附 屬 公 司 為 上 市 規 則 第 14A 章 定 義 下 本 公 司 的 關 連 人 士。因 此，新 能 源 研 究 院 為 本 公 司 的 關 連 人 士，根 據 上 市 規 則 第 14A 章，2021 年 物業 租 賃 框 架 協 議 項 下 擬 進 行 的 交 易 構 成 本 公 司 之 持 續 關 連 交 易。

由 於 一 項 或 多 項 適 用 百 分 比 率 超 過0.1%但 少 於5%，根 據 上 市 規 則 第14A章，2021 年 物 業 租 賃 框 架 協 議 項 下 擬 進 行 的 持 續 關 連 交 易 及 其 所 載 年 度 上限 須 遵 守 申 報 及 公 告 規 定，但 獲 豁 免 遵 守 獨 立 股 東 批 准 規 定。

訂 約 方 之 資 料

本 集 團

本 集 團 主 要 透 過 其 兩 個 主 要 業 務 分 部 於 中 國 提 供 集 成 清 潔 技 術 解 決 方案 及 服 務，於 中 國 環 保、節 能 及 可 再 生 能 源 設 備 製 造 及 相 關 服 務 行 業 佔據 市 場 領 先 或 主 導 地 位。

新 能 源 研 究 院

新 能 源 研 究 院 為 國 家 能 源 集 團 的 全 資 附 屬 公 司，其 主 要 從 事 工 程 和 技術 研 究 與 試 驗 發 展、新 能 源 應 用 技 術 培 訓、技 術 開 發、技 術 轉 讓、技 術諮 詢、技 術 服 務、經 濟 信 息 諮 詢（不 含 中 介 服 務）、技 術 進 出 口、出 租 商 業用 房、出 租 辦 公 用 房、會 議 服 務、組 織 文 化 藝 術 交 流 活 動（不 含 演 出）、承辦 展 覽 展 示 活 動、翻 譯 服 務、版 權 轉 讓 與 代 理 服 務、著 作 權 代 理 服 務、市 場 營 銷 策 劃、軟 件 開 發、產 品 設 計、零 售 機 電 設 備 及 配 件 以 及 專 利 代 理。

釋 義

於 本 公 告 內，下 列 詞 彙 具 有 以 下 涵 義：

「董 事 會」 指 本 公 司 董 事 會

「國 家 能 源 集 團」 指 國 家 能 源 投 資 集 團 有 限 責 任 公 司，一 間 在 中 國

註 冊 成 立 的 有 限 責 任 公 司，為 本 公 司 的 控 股 股東

「本 公 司」 指 國 電 科 技 環 保 集 團 股 份 有 限 公 司，一 間 在 中 國

註 冊 成 立 的 股 份 有 限 公 司，其H 股 於 聯 交 所 上市（股 份 代 號：1296）

「董 事」 指 本 公 司 董 事

「現 有 物 業 租 賃 框

指 本 公 司 與 新 能 源 研 究 院 於 2019 年 12 月 30 日 訂 立

架 協 議」

的 物 業 租 賃 框 架 協 議

「本 集 團」 指 本 公 司 及 其 附 屬 公 司

「香 港」 指 中 國 香 港 特 別 行 政 區

「香 港 上 市 規 則」 指 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 證 券 上 市 規 則

「新 能 源 研 究 院」 指 國 電 新 能 源 技 術 研 究 院 有 限 公 司，一 間 在 中 國

註 冊 成 立 的 有 限 責 任 公 司，現 已 更 名 為 國 家 能源 集 團 新 能 源 技 術 研 究 院 有 限 公 司

「中 國」 指 中 華 人 民 共 和 國，就 本 公 告 而 言，不 包 括 香 港、澳 門 特 別 行 政 區 及 台 灣

「2021 年 物 業 租 賃

指 本 公 司 與 新 能 源 研 究 院 於 2020 年 12 月 30 日 訂 立

框 架 協 議」

的 物 業 租 賃 框 架 協 議

「人 民 幣」 指 人 民 幣，中 國 法 定 貨 幣

「聯 交 所」 指 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司

承 董 事 會 命

國 電 科 技 環 保 集 團 股 份 有 限 公 司

陳 冬 青 先 生

董 事 長

中 國，北 京，2020 年 12 月 30 日

於 本 公 告 日 期，本 公 司 的 執 行 董 事 為 陳 冬 青 先 生、張 軍 先 生 及 唐 超 雄 先生；非 執 行 董 事 為 王 忠 渠 先 生、張 文 建 先 生、顧 玉 春 先 生 及 葛 曉 菁 女 士；及 獨 立 非 執 行 董 事 為申 曉 留 先 生、曲 久輝 先 生、謝 秋 野 先 生及 楊 志 達 先 生。

* 僅 供 識 別

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