中国金茂74亿元牵手海尔产城创|中国金茂_新浪财经

原标题：中国金茂74亿元牵手海尔产城创来源：东方财富网

原标题：中国金茂74亿元牵手海尔产城创

9月18日晚间，中国金茂发布公告称，该公司拟以1800万元收购海尔产城创3个青岛项目公司的60%股权，并提供36.73亿元的额外股东借款。上述项目公司开发运营大云谷城市运营项目，加上年初投入的36.87亿元借款，金茂在该项目上投入的资金接近74亿元。

中国金茂间接全资附属公司青岛金茂与恒鑫合创(青岛海尔产城创为其控股股东)及项目公司此前曾签订合作借款协议，青岛金茂向项目公司提供总计36.87亿元的前期借款，年利率为10%，与此同时，青岛金茂有权向恒鑫合创收购各项目公司60%的股权。

据悉，2019年11月，恒鑫合创曾以60.5亿元的总价竞得青岛主城区6宗地块。地块位于中韩街道劲松五路两侧，横跨市北、崂山两个行政区。包含4宗商住用地、1宗体育用地和1宗文化设施用地，总占地面积约18.83万平方米，约合282.5亩，规划总建筑面积约66万平方米。早在今年7月份，海尔产城创宣布与中国金茂合力，将在上述地块展开合作，打造金茂府项目，目前该项目已进入蓄客期，开盘在即。这是继金茂湾、中欧国际城、智慧国际城、青岛西海岸·创新科技城等项目之后，金茂再次落子青岛。

分析人士指出，先借贷后收购的方式在地产行业中比较常见，金茂通过这种模式介入项目的开发，能把风险降到最低。而对海尔产城创来讲，引入金茂，无疑能够分摊一部分资金压力，同时在开发过程中能够共担风险。这或许是海尔产城创、金茂牵手的最终逻辑。