国元国际给予禹洲集团“买入”评级：合约销售量价齐升，千亿可期

原标题：国元国际给予禹洲集团“买入”评级：合约销售量价齐升，千亿可期 来源：和讯

近日，国际知名券商国元国际指出，禹洲集团合约销售增速连续三年维持在较高水平，疫情过后表现依然亮眼，上半年销售呈量价齐升的趋势，预计2020年可突破千亿大关。同时，公司今年上半年新增土地储备地理位置优越，城市布局能级良好，公司未来销售和利润的增长更有保障。国元国际给予“买入”评级，目标价4.89港元。

合约销售量价齐升，千亿规模更进一步

国元国际指出，公司2020年上半年合约销售金额为人民币429亿元，同比增长50.5%；销售面积261万平方米，较去年同期上升40.8%；销售均价为人民币16,421元/平方米，同比增幅为6.9%。公司6月单月销售金额约人民币121亿元，同比增长69%；销售面积近70万平方米，较去年同期增长47%；销售均价为人民币17,193元/平方米，同比上升15%，环比增长2%。公司合约销售增速连续三年维持在较高水平，疫情期间表现依然亮眼，上半年销售呈量价齐升的趋势；1-6月已完成今年千亿销售目标的43%，从全年人民币1,800亿元的推货来看，下半年实现41.6%的去化率即可完成全年目标，合约销售额突破千亿大关难度不大。

积极扩储核心城市，重点布局长三角城市群

国元国际进一步指出，公司于良好的窗口期积极扩充土地储备，2020年上半年累计拿地11幅，总建筑面积约146万平方米，权益建筑面积近90万平方米，权益比接近六成；新增货值约人民币362亿元，按区域分布来看，近98.6%分布在长三角地区，仅1.4%分布在华中地区；按城市能级划分，11幅地块均位于苏州、无锡、成都等热门二线城市。新增土地储备地理位置优越，城市布局能级良好，公司未来销售和利润的增长更有保障。

维持目标价4.89港元，重申“买入”评级

国元国际强调，公司高速增长势头不减，突破千亿难度较低。土地储备扩张持续，新增土储区位优越，城市能级良好，公司未来业绩增长更有保障。维持公司目标价4.89港元，重申“买入”评级。

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