大唐西市摘得桃园南路高容积率商务用地，经开区14亩商服用地底价成交

原标题：大唐西市摘得桃园南路高容积率商务用地，经开区14亩商服用地底价成交 来源：界面新闻

2020年7月7日，西安市莲湖区网上挂牌一宗2.038亩商服用地。采取网上报名+网上挂牌报价方式出让。

该宗地为东桃园村城改项目开发用地，虽然只有2.038亩，但容积率达到了7.19，并且地块内需建设地铁五号线高新四路站出入口。

成交信息：

拍卖起始价：1430万元

竞买保证金：300万元

成交价格：1430万元

土地评估价：3575万元

亩单价：1754万元/亩

楼面地价：3660元/平米

竞得企业：西安大唐西市实业有限公司块信

地籍编号：LH11-9-182，净用地面积2.038亩，用地性质商务用地，建筑密度小于等于42.86%，绿地率大于等于25%。本宗土地网上挂牌出让不设置最高限价，按照价高者得为原则确定竞得人。

同日，西安市经开区网上挂牌两宗商服用地。采取网上报名+网上挂牌报价方式出让，其中地块一4.22亩原为张千户村安置商业用地（划拨）， 地块二9.502亩原为河址西村安置商业用地（划拨）。息：

地块一：

拍卖起始价：2124万元

竞买保证金：1200万元

成交价格：2124万元

土地价值：4200万元

亩单价：995万元/亩

楼面地价：3047元/平米

竞得企业：西安晟升置业有限公司

地块二：

拍卖起始价：4405万元

竞买保证金：2500万元

成交价格：4405万元

土地价值：8800万元

亩单价：926万元/亩

楼面地价：3157元/平米

竞得企业：西安晟升置业有限公司

地块一、二位置如上图，地块一在地块二北侧。

宗地一，地籍编号：JK2-5-513，净用地4.22亩，用地性质为商服，容积率小于等于4.9，建筑密度小于等于35%，绿地率大于等于25%。

宗地二，地籍编号：JK2-5-514，净用地9.502亩。用地性质为商服，容积率小于等于4.4，建筑密度小于等于36%，绿地率大于等于25%。

两宗土地均不设置最高限价，按照价高者得为原则确定竞得人。

来源：西安土地

原标题：大唐西市摘得桃园南路高容积率商务用地，经开区14亩商服用地底价成交

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