原标题：杭州土拍收金131.3亿元 滨江、花样年夺分食两宗涉宅地 来源：腾讯新闻
观点地产网讯：1月17日，杭州市区迎来7宗地块出让，包括4宗涉宅用地，1宗人才租赁用地，2宗商业用地，出让总起始价113.6亿元，总出让面积28.9万平方米，总建面71万平方米。
经过多轮报价，最后两宗涉宅用地被花样年、滨江竞得，至此，杭州今日土拍共计收金131.3亿元。
其中，经过25轮报价，花样年以181858万元总价竞得江干区牛田单元R21-06地块，楼面价27367.23元/平方米，溢价率18.97%。
地块为纯住宅用地，出让面积30205平方米，计容建筑面积66451平方米，容积率2.2，需配建10%（6645平方米）公租房，地块起始总价15.28亿元，起始楼面价23003元/平方米。
根据规划条件，地块商品住宅毛坯销售均价不高于38400元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于42240元/平方米，精装标准不高于4000元/平方米。目前地块周边新房集聚，高层精装新房均价基本在40000元/平方米左右。
另外，经过12轮报价，滨江17.75亿元竞得下城区灯塔单元XC0701-R/B-03地块，楼面价15122.11元/平方米，溢价率6.61%。
地块为商住用地，出让面积48914平方米，计容建筑面积117393.6平方米，容积率2.4，住宅建筑面积不大于80%，需配建公租房8%（9391.49平方米）。
根据规划条件，地块商品住宅毛坯销售均价不高于29500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于32450元/平方米，精装标准不高于3500元/平方米。
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