古兜控股收购世嘉房地产51%权益 拟建大型温泉度假村及住宅项目

　　新旅界讯 6月3日，中国温泉度假村及酒店营运商及旅游物业开发商古兜控股有限公司（“古兜控股”，连同其附属公司合称“集团”，香港联交所股份编号：8308）宣布，旗下间接全资附属公司广东古兜旅游集团有限公司（下称“广东古兜”），透过分期注资现金人民币6，517万元（约7，403.2万港元），取得阳江市世嘉房地产开发有限公司（下称“世嘉房地产”）51%股权，该公司于阳江市海陵岛持有三幅拟作商业、住宅用途的土地。

　　世嘉房地产主要从事房地产开发及经营，现时持有三幅位于广东省阳江市海陵岛的土地，总面积约39，400平方米，计划发展住宅及度假村。根据独立专业估值师的估值报告，上述三幅土地截至2018年12月31日的公平值为人民币8，100万元（约9，201.5万港元）。

　　早于2012年，海陵岛暂停了房地产项目供地，令岛上地产项目价值不断上升。同时，随着深茂高铁开通，渖海高速、港珠澳大桥、专车轻轨、航空小镇等海陆空立体交通的交错环绕，全面开启1小时滨海生活圈时代，大大提高了海陵岛旅游地产发展，刺激近年当地房价不断飊升。保利、碧桂园、恒大等多个香港上市及内地大型房地产商已进驻当地。据地产代理统计数据，海陵岛房价由2018年7月的每平方米人民币10，120元，增至2019年6月的每平方米人民币11，833元，升幅17%。

　　另一方面，海陵岛位于广东省阳江市西南端的南海北部海域，四面环海、四季如春，曾被《中国国家地理》杂志评为全国最美十大海岛之一，享有“南方北戴河”和“东方夏威夷”美誉。岛上有著名的十里银滩、南海一号博物馆、大角湾等引人入胜的景点。海陵岛交通便利，成为近年新兴的旅游度假胜地。

　　古兜控股主席、行政总裁兼执行董事韩志明先生表示：“随着广深港高速铁路香港段以及港珠澳大桥开通，吸引大量香港以及到访香港的外国旅客到广东省旅游。同时，内地居民收入逐渐提高，旅游模式由单纯的观光购物转向休闲度假旅游，为旅游业带来新的发展机遇。另一方面，海陵岛地理位置优越，交通网络完善，加上国家不再批复土地建设海景房，令海陵岛地产项目将变得一地难求。古兜控股是次透过注资目标公司，取得海陵岛优质发展项目，有助集团抓紧当地旅游地产迅速发展所带来的庞大商机，并迅速把集团版图拓展至中国最热门的旅行目的地。”